France › Écully › Valvert › Rue du Prieure › n° 18

18 Rue du Prieure, Écully

Vendu 458 435 € (4 408 €/m²) en 2024 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 6913010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 183 846 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue du Prieure4 923 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Valvert3 752 €/m² 550 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Écully4 123 €/m² 3 146 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 362 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D0504

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX10

LOGEMENTS93

Dernière vente : 4 408 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue du Prieure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 647 € À 5 486 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/05/2024 n° 18 · Appartement · 4 p. 14/05/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 458 435 €4 408 €/m² 4 408 €

05/04/2024 n° 18 · Appartement · 4 p. 05/04/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 512 000 €4 923 €/m² 4 923 €

17/04/2023 n° 18 · Appartement · 4 p. 17/04/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 485 000 €4 663 €/m² 4 663 €

05/05/2022 n° 18 · Appartement · 4 p. 05/05/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 570 500 €5 486 €/m² 5 486 €

04/11/2021 n° 18 · Appartement · 5 p. 04/11/2021 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 555 000 €4 476 €/m² 4 476 €

02/01/2020 n° 18 · Appartement · 1 p. 02/01/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 177 700 €3 554 €/m² 3 554 €

03/07/2019 n° 18 · Appartement · 5 p. 03/07/2019 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 515 000 €4 153 €/m² 4 153 €

11/06/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 11/06/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 420 000 €4 038 €/m² 4 038 €

17/12/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 17/12/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 450 550 €5 301 €/m² 5 301 €

22/05/2017 n° 18 · Appartement · 5 p. 22/05/2017 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 614 000 €3 814 €/m² 3 814 €

18/01/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 18/01/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 255 700 €3 008 €/m² 3 008 €

16/11/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 16/11/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 310 000 €3 647 €/m² 3 647 €

14/09/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 14/09/2016 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 390 400 €3 754 €/m² 3 754 €

01/08/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 01/08/2016 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 323 000 €3 106 €/m² 3 106 €

22/10/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 22/10/2015 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 535 750 €4 321 €/m² 4 321 €

28/08/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 28/08/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

08/07/2015 n° 18 · Appartement · 1 p. 08/07/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 700 €4 247 €/m² 4 247 €

29/04/2015 n° 18 · Appartement · 5 p. 29/04/2015 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 413 000 €3 331 €/m² 3 331 €

09/12/2014 n° 18 · Appartement · 5 p. 09/12/2014 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 550 000 €3 846 €/m² 3 846 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue du Prieure, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

RUE DU PRIEUREMÉDIANE DE LA RUE 4 923 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+11 %5 486 €/m²Appt 104 m² · vendu 2022 n° 6+5 %5 163 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2024 n° 8−7 %4 588 €/m²Appt 85 m² · vendu 2024 n° 12+4 %5 099 €/m²Appt 124 m² · 2 ventes · 2025

n° 18VOUS ÊTES ICI3 846 €/m²19 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 170 € 6 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 408 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE BENOIT TABARD 124 m² 570 028 € 4 597 €

17 RUE BENOIT TABARD 104 m² 469 976 € 4 519 €

11 RUE BENOIT TABARD 143 m² 727 155 € 5 085 €

11 RUE BENOIT TABARD 143 m² 718 146 € 5 022 €

5 RUE BENOIT TABARD 124 m² 556 760 € 4 490 €

13 RUE BENOIT TABARD 104 m² 585 000 € 5 625 €

1 CHE DE GRANDVAUX 39 m² 204 984 € 5 256 €

1 CHE DE GRANDVAUX 19 m² 98 002 € 5 158 €

1 CHE DE GRANDVAUX 25 m² 162 500 € 6 500 €

1 CHE DE GRANDVAUX 22 m² 114 994 € 5 227 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 170 € à 6 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 265 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Prieuré

Fourchette courante4 279 – 4 638 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Prieuré ↗

Valvert

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-9 %

Voir Valvert ↗

Écully

Tendance 3 ans-4 %

vs département+4 %

Rendement brut4.5 %

Voir Écully ↗

Rhône

Rang de la commune27ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 458 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 558 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue du Prieure23 ventes depuis 2014 · 4 923 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValvert550 ventes · 3 752 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 146 ventes · 4 123 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue du Prieure à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 408 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 362 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue du Prieure a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/05/2024, appartement de 104 m² à 458 435 €, soit 4 408 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Prieure ?

Non : 4 408 €/m² contre 4 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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