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Estimation immobilière à Écully

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 341 ventes réelles · médiane 2025 : 4 165 €/m²

Prix immobilier Écully ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À ÉCULLYEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Écully ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 3 197 € à 5 934 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 165 €▼ −2 %

sur 217 ventes cette année

3 069 €DISPERSION 20256 872 €

VENTE MÉDIANE

287 k€

maison 74 m²

VENTES ANALYSÉES

3 341

depuis 2014 · 217 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

3 651 € · 5 022 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Écully

— ÉCULLY€/M²

4,8k4,2k3,6k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Écully

DÉC. 2025

20 Chemin de Charriere Blanche38 M² · APPARTEMENT 135 000 €3 553 €/m²

1 Route de Champagne121 M² · APPARTEMENT 296 875 €2 454 €/m²

8 Chemin du Plat127 M² · APPARTEMENT 530 000 €4 173 €/m²

7 A Che de Charriere Blanche87 M² · APPARTEMENT 304 000 €3 494 €/m²

20 Chemin de Charriere Blanche35 M² · APPARTEMENT 187 000 €5 343 €/m²

Toutes les ventes à Écully →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 248 ventes 5 022 €

Appartement · 859 ventes 3 651 €

Prix par quartier à Écully

8 quartiers · de 3 197 € à 5 934 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Le Pérollier5 934 €

Les Serres-Tronchon4 947 €

Vianney4 475 €

Vivier4 100 €

Valvert4 014 €

Centre3 831 €

Pole Enseignement-Recherche3 708 €

Charlier3 197 €

Prix immobilier Écully : le détail → DE 3 197 € À 5 934 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Écully ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Écully, les ventes enregistrées vont de 3 197 €/m² (Charlier) à 5 934 €/m² (Le Pérollier). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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