France › Écully › Centre › Rue Benoit Tabard › n° 16

16 Rue Benoit Tabard, Écully

Vendu 818 800 € (6 298 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 6913025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 164 334 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Benoit Tabard5 022 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Centre5 419 €/m² 434 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Écully5 969 €/m² 3 146 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0D0970 + 0D0967 + 0D0969 + 0D0966

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN260 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 6 298 €/m² en 2023 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Benoit Tabard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 548 € À 7 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/02/2023 n° 16 · Maison · 5 p. 03/02/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 818 800 €6 298 €/m² 6 298 €

15/03/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 15/03/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 359 735 €4 334 €/m² 4 334 €

13/04/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 13/04/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 420 000 €7 778 €/m² 7 778 €

14/10/2016 n° 16 · Appartement · 4 p. 14/10/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 294 500 €3 548 €/m² 3 548 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Benoit Tabard, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−11 %4 490 €/m²Appt 124 m² · vendu 2025 n° 11−19 %4 049 €/m²Appt 143 m² · 11 ventes · 2025 n° 13+12 %5 625 €/m²Appt 104 m² · vendu 2021 n° 17−10 %4 519 €/m²Appt 104 m² · vendu 2024

RUE BENOIT TABARDMÉDIANE DE LA RUE 5 022 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−21 %3 976 €/m²Appt 21 m² · 4 ventes · 2017

n° 16VOUS ÊTES ICI4 334 €/m²4 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 103 € 14 251 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 298 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE BENOIT TABARD 130 m² 818 740 € 6 298 €

9 AV EDOUARD PAYEN 188 m² 1 083 820 € 5 765 €

11 AV EDOUARD PAYEN 200 m² 1 488 000 € 7 440 €

23 AV DU DOC TERVER 214 m² 1 579 962 € 7 383 €

1 RUE CLEMENT 337 m² 1 996 051 € 5 923 €

2 CHE DU CHANCELIER 99 m² 691 515 € 6 985 €

15 B RUE AUGUSTE TRAMIER 123 m² 499 995 € 4 065 €

3 B RUE CLEMENT 170 m² 187 510 € 1 103 €

2 CHE DU RANDIN 250 m² 975 000 € 3 900 €

8 CHE DU CHANCELIER 243 m² 838 350 € 3 450 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 103 € à 14 251 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 456 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Benoit Tabard

Ventes sur la voie1

Voir Rue Benoit Tabard ↗

Centre

Tendance 3 ans+34 %

Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-9 %

Voir Centre ↗

Écully

Tendance 3 ans-9 %

vs département+59 %

Rendement brut4.2 %

Voir Écully ↗

Rhône

Rang de la commune8ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 819 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 382 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Benoit Tabard22 ventes depuis 2014 · 5 022 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre434 ventes · 5 419 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 146 ventes · 5 969 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Benoit Tabard à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 298 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Benoit Tabard a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2023, maison de 130 m² à 818 800 €, soit 6 298 €/m².

Est-ce cher pour Rue Benoit Tabard ?

Oui : 6 298 €/m² contre 5 022 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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