France › Écully › Le Pérollier › Chemin du Perollier › n° 1 B

1 B Chemin du Perollier, Écully

Vendu 166 000 € (5 533 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 691300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B4 862 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Chemin du Perollier5 539 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Le Pérollier5 905 €/m² 29 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Écully4 563 €/m² 3 249 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue

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Calée sur 132 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0019 + AE0165 + AE0124 + AE0166 + AE0167 + AE0168 + AE0169 + AE0170 + AE0018 + AE0121 + AE0126

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX3

LOGEMENTS21

Dernière vente : 5 533 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 B Chemin du Perollier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 404 € À 5 533 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/02/2026 n° 1 B · Appartement · 1 p. 12/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 166 000 €5 533 €/m² 5 533 €

30/07/2021 n° 1 B · Maison · 19 p. 30/07/2021 · MAISON · 617 M² Maison 617 m² 3 000 000 €4 862 €/m² 4 862 €

30/04/2021 n° 1 B · Maison · 19 p. 30/04/2021 · MAISON · 617 M² Maison 617 m² 2 100 000 €3 404 €/m² 3 404 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chemin du Perollier, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 2 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+7 %5 934 €/m²Maison 140 m² · 20 ventes · 2024

n° 1 BVOUS ÊTES ICI4 862 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 5+75 %9 677 €/m²Maison 124 m² · vendu 2023

CHEMIN DU PEROLLIERMÉDIANE DE LA RUE 5 539 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−3 %5 348 €/m²Maison 220 m² · vendu 2022 n° 2 A−19 %4 485 €/m²Maison 165 m² · vendu 2018 n° 6−15 %4 692 €/m²Maison 360 m² · vendu 2020 n° 8+1 %5 617 €/m²Maison 180 m² · vendu 2021 n° 8 T+49 %8 232 €/m²Maison 99 m² · vendu 2022 n° 18−27 %4 049 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2024 n° 20−10 %4 963 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2025 n° 22−19 %4 511 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2023 n° 24−5 %5 283 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2022 n° 26−34 %3 643 €/m²Appt 85 m² · 39 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 316 € 8 881 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 533 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 B CHE DU PEROLLIER 30 m² 165 990 € 5 533 €

1 CHE DU PEROLLIER 37 m² 213 786 € 5 778 €

1 CHE DU PEROLLIER 20 m² 154 880 € 7 744 €

1 CHE DU PEROLLIER 65 m² 380 380 € 5 852 €

1 CHE DU PEROLLIER 26 m² 187 642 € 7 217 €

1 CHE DU PEROLLIER 43 m² 289 218 € 6 726 €

1 CHE DU PEROLLIER 39 m² 240 318 € 6 162 €

1 CHE DU PEROLLIER 49 m² 219 520 € 4 480 €

1 CHE DU PEROLLIER 33 m² 184 866 € 5 602 €

1 CHE DU PEROLLIER 30 m² 177 150 € 5 905 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 316 € à 8 881 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Pérollier

Fourchette courante4 347 – 5 387 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Chemin du Pérollier ↗

Le Pérollier

Tendance 3 ans—

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+29 %

Voir Le Pérollier ↗

Écully

Tendance 3 ans-5 %

vs département+16 %

Rendement brut3 %

Voir Écully ↗

Rhône

Rang de la commune28ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 166 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

449 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LA RUEChemin du Perollier78 ventes depuis 2014 · 5 539 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Pérollier29 ventes · 5 905 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 249 ventes · 4 563 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Chemin du Perollier à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 533 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Chemin du Perollier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2026, appartement de 30 m² à 166 000 €, soit 5 533 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Perollier ?

Oui : 5 533 €/m² contre 5 539 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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