France › Écully › Vianney › Chemin du Perollier › n° 26

26 Chemin du Perollier, Écully

Vendu 290 000 € (3 412 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 6913038 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 264 592 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Chemin du Perollier5 539 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Vianney4 367 €/m² 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Écully4 582 €/m² 3 236 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue

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Calée sur 126 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0075

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX5

LOGEMENTS82

Dernière vente : 3 412 €/m² en 2024 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Chemin du Perollier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 412 € À 5 560 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/02/2024 n° 26 · Appartement · 4 p. 16/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 290 000 €3 412 €/m² 3 412 €

29/07/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 278 000 €5 560 €/m² 5 560 €

27/05/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 27/05/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 228 000 €4 653 €/m² 4 653 €

29/04/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 29/04/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 225 000 €4 592 €/m² 4 592 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Chemin du Perollier, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+7 %5 934 €/m²Maison 140 m² · 20 ventes · 2024 n° 1 B−12 %4 862 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2026 n° 5+75 %9 677 €/m²Maison 124 m² · vendu 2023

CHEMIN DU PEROLLIERMÉDIANE DE LA RUE 5 539 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−3 %5 348 €/m²Maison 220 m² · vendu 2022 n° 2 A−19 %4 485 €/m²Maison 165 m² · vendu 2018 n° 6−15 %4 692 €/m²Maison 360 m² · vendu 2020 n° 8+1 %5 617 €/m²Maison 180 m² · vendu 2021 n° 8 T+49 %8 232 €/m²Maison 99 m² · vendu 2022 n° 18−27 %4 049 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2024 n° 20−34 %3 643 €/m²Appt 89 m² · 37 ventes · 2025 n° 22−19 %4 511 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2023 n° 24−5 %5 283 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2022

n° 26VOUS ÊTES ICI4 592 €/m²4 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 566 € 8 100 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 412 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 A CHE JEAN MARIE VIANNEY 71 m² 352 373 € 4 963 €

11 A CHE JEAN MARIE VIANNEY 87 m² 379 494 € 4 362 €

11 C CHE JEAN MARIE VIANNEY 72 m² 336 312 € 4 671 €

11 C CHE JEAN MARIE VIANNEY 50 m² 208 000 € 4 160 €

11 C CHE JEAN MARIE VIANNEY 70 m² 308 700 € 4 410 €

11 A CHE JEAN MARIE VIANNEY 87 m² 406 377 € 4 671 €

11 B CHE JEAN MARIE VIANNEY 99 m² 425 601 € 4 299 €

11 A CHE JEAN MARIE VIANNEY 71 m² 372 537 € 5 247 €

11 A CHE JEAN MARIE VIANNEY 71 m² 288 970 € 4 070 €

11 C CHE JEAN MARIE VIANNEY 132 m² 709 104 € 5 372 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 566 € à 8 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Pérollier

Fourchette courante4 346 – 5 401 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Chemin du Pérollier ↗

Vianney

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-5 %

Voir Vianney ↗

Écully

Tendance 3 ans-4 %

vs département+16 %

Rendement brut3.8 %

Voir Écully ↗

Rhône

Rang de la commune28ᵉ sur 142

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 290 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 273 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUEChemin du Perollier78 ventes depuis 2014 · 5 539 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVianney453 ventes · 4 367 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 236 ventes · 4 582 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Chemin du Perollier à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 412 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Chemin du Perollier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2024, appartement de 85 m² à 290 000 €, soit 3 412 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Perollier ?

Non : 3 412 €/m² contre 5 539 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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