France › Écully › Vianney › Chemin du Perollier › n° 20

20 Chemin du Perollier, Écully

Vendu 385 780 € (4 335 €/m²) en 2025 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 6913022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 643 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Chemin du Perollier5 539 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Vianney4 367 €/m² 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Écully4 690 €/m² 3 236 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue

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Calée sur 112 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AD0075 + 0I0998

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX5

LOGEMENTS82

Dernière vente : 4 335 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Chemin du Perollier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 773 € À 14 937 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/12/2025 n° 20 · Appartement · 4 p. 08/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 385 780 €4 335 €/m² 4 335 €

06/07/2021 n° 20 · Appartement · 4 p. 06/07/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 592 701 €5 592 €/m² 5 592 €

20/10/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 20/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €

31/07/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 31/07/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 281 000 €4 132 €/m² 4 132 €

24/04/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 24/04/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 213 900 €4 974 €/m² 4 974 €

03/01/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 03/01/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 58 500 €1 773 €/m² 1 773 €

30/10/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 30/10/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 317 700 €4 475 €/m² 4 475 €

08/07/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 08/07/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 345 500 €4 799 €/m² 4 799 €

11/04/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 11/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 302 800 €4 588 €/m² 4 588 €

22/05/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 22/05/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

01/02/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 01/02/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 206 590 €4 304 €/m² 4 304 €

22/01/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 22/01/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 242 000 €4 840 €/m² 4 840 €

20/10/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 20/10/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 284 850 €4 012 €/m² 4 012 €

20/09/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 20/09/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 255 250 €3 699 €/m² 3 699 €

11/09/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 11/09/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 229 600 €4 783 €/m² 4 783 €

23/05/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 23/05/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 300 000 €3 704 €/m² 3 704 €

27/04/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 27/04/2017 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 333 000 €3 112 €/m² 3 112 €

20/04/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 20/04/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 222 000 €3 171 €/m² 3 171 €

09/01/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 09/01/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 305 000 €4 485 €/m² 4 485 €

25/11/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 25/11/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 209 210 €4 359 €/m² 4 359 €

11/10/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 11/10/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

25/07/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 25/07/2016 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 377 000 €3 523 €/m² 3 523 €

20/05/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 20/05/2016 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 337 800 €3 187 €/m² 3 187 €

06/04/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 06/04/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

18/02/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 18/02/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 237 900 €3 605 €/m² 3 605 €

15/02/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 15/02/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

16/11/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 16/11/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 204 000 €3 138 €/m² 3 138 €

18/06/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 18/06/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 219 000 €3 085 €/m² 3 085 €

03/06/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 03/06/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 159 000 €3 313 €/m² 3 313 €

29/05/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 29/05/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 224 000 €3 394 €/m² 3 394 €

19/05/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 19/05/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 235 200 €3 267 €/m² 3 267 €

19/03/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 19/03/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 162 500 €3 385 €/m² 3 385 €

15/12/2014 n° 20 · Appartement · 3 p. 15/12/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

16/09/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 16/09/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 731 915 €14 937 €/m² 14 937 €

19/06/2014 n° 20 · Appartement · 3 p. 19/06/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

07/02/2014 n° 20 · Appartement · 3 p. 07/02/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 222 000 €3 171 €/m² 3 171 €

22/01/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 22/01/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 169 000 €3 380 €/m² 3 380 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Chemin du Perollier, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+7 %5 934 €/m²Maison 140 m² · 20 ventes · 2024 n° 1 B−12 %4 862 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2026 n° 5+75 %9 677 €/m²Maison 124 m² · vendu 2023

CHEMIN DU PEROLLIERMÉDIANE DE LA RUE 5 539 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−3 %5 348 €/m²Maison 220 m² · vendu 2022 n° 2 A−19 %4 485 €/m²Maison 165 m² · vendu 2018 n° 6−15 %4 692 €/m²Maison 360 m² · vendu 2020 n° 8+1 %5 617 €/m²Maison 180 m² · vendu 2021 n° 8 T+49 %8 232 €/m²Maison 99 m² · vendu 2022 n° 18−27 %4 049 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2024

n° 20VOUS ÊTES ICI3 643 €/m²37 ventes · dernière 2025

n° 22−19 %4 511 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2023 n° 24−5 %5 283 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2022 n° 26−17 %4 622 €/m²Appt 85 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 881 € 5 372 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 335 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 A CHE JEAN MARIE VIANNEY 71 m² 352 373 € 4 963 €

11 A CHE JEAN MARIE VIANNEY 87 m² 379 494 € 4 362 €

11 C CHE JEAN MARIE VIANNEY 72 m² 336 312 € 4 671 €

11 C CHE JEAN MARIE VIANNEY 50 m² 208 000 € 4 160 €

11 C CHE JEAN MARIE VIANNEY 70 m² 308 700 € 4 410 €

11 A CHE JEAN MARIE VIANNEY 87 m² 406 377 € 4 671 €

11 B CHE JEAN MARIE VIANNEY 99 m² 425 601 € 4 299 €

11 A CHE JEAN MARIE VIANNEY 71 m² 372 537 € 5 247 €

11 A CHE JEAN MARIE VIANNEY 71 m² 288 970 € 4 070 €

11 C CHE JEAN MARIE VIANNEY 132 m² 709 104 € 5 372 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 881 € à 5 372 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Pérollier

Fourchette courante4 346 – 5 401 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Chemin du Pérollier ↗

Vianney

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-7 %

Voir Vianney ↗

Écully

Tendance 3 ans-4 %

vs département+19 %

Rendement brut3.8 %

Voir Écully ↗

Rhône

Rang de la commune28ᵉ sur 142

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 386 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 333 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEChemin du Perollier78 ventes depuis 2014 · 5 539 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVianney453 ventes · 4 367 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 236 ventes · 4 690 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Chemin du Perollier à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 335 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Chemin du Perollier a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2025, appartement de 89 m² à 385 780 €, soit 4 335 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Perollier ?

Non : 4 335 €/m² contre 5 539 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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