France › Écully › Vianney › Chemin du Perollier › n° 22

22 Chemin du Perollier, Écully

Vendu 312 700 € (4 404 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 6913020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 224 404 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Chemin du Perollier5 539 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Vianney4 367 €/m² 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Écully4 690 €/m² 3 236 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue

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Calée sur 112 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0075

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX5

LOGEMENTS82

Dernière vente : 4 404 €/m² en 2023 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Chemin du Perollier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 316 € À 5 314 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/05/2023 n° 22 · Appartement · 3 p. 24/05/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 312 700 €4 404 €/m² 4 404 €

12/01/2023 n° 22 · Appartement · 4 p. 12/01/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 374 100 €4 619 €/m² 4 619 €

05/09/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 05/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 372 000 €5 314 €/m² 5 314 €

20/07/2022 n° 22 · Appartement · 7 p. 20/07/2022 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 352 100 €2 316 €/m² 2 316 €

26/10/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 26/10/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 398 900 €4 925 €/m² 4 925 €

30/10/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 30/10/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 317 700 €4 475 €/m² 4 475 €

08/07/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 08/07/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 345 500 €4 799 €/m² 4 799 €

22/05/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 22/05/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

20/10/2017 n° 22 · Appartement · 3 p. 20/10/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 284 850 €4 012 €/m² 4 012 €

20/04/2017 n° 22 · Appartement · 3 p. 20/04/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 222 000 €3 171 €/m² 3 171 €

06/04/2016 n° 22 · Appartement · 3 p. 06/04/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Chemin du Perollier, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+7 %5 934 €/m²Maison 140 m² · 20 ventes · 2024 n° 1 B−12 %4 862 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2026 n° 5+75 %9 677 €/m²Maison 124 m² · vendu 2023

CHEMIN DU PEROLLIERMÉDIANE DE LA RUE 5 539 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 A−19 %4 485 €/m²Maison 165 m² · vendu 2018 n° 2 B−3 %5 348 €/m²Maison 220 m² · vendu 2022 n° 6−15 %4 692 €/m²Maison 360 m² · vendu 2020 n° 8+1 %5 617 €/m²Maison 180 m² · vendu 2021 n° 8 T+49 %8 232 €/m²Maison 99 m² · vendu 2022 n° 18−27 %4 049 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2024 n° 20−34 %3 643 €/m²Appt 89 m² · 37 ventes · 2025

n° 22VOUS ÊTES ICI4 404 €/m²11 ventes · dernière 2023

n° 24−5 %5 283 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2022 n° 26−17 %4 622 €/m²Appt 85 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 881 € 5 372 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 404 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 C CHE JEAN MARIE VIANNEY 70 m² 308 700 € 4 410 €

11 C CHE JEAN MARIE VIANNEY 50 m² 245 750 € 4 915 €

11 C CHE JEAN MARIE VIANNEY 71 m² 315 027 € 4 437 €

11 C CHE JEAN MARIE VIANNEY 132 m² 709 104 € 5 372 €

11 A CHE JEAN MARIE VIANNEY 71 m² 288 970 € 4 070 €

11 A CHE JEAN MARIE VIANNEY 71 m² 372 537 € 5 247 €

11 B CHE JEAN MARIE VIANNEY 99 m² 425 601 € 4 299 €

11 A CHE JEAN MARIE VIANNEY 87 m² 406 377 € 4 671 €

11 A CHE JEAN MARIE VIANNEY 71 m² 352 373 € 4 963 €

11 A CHE JEAN MARIE VIANNEY 87 m² 379 494 € 4 362 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 881 € à 5 372 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Pérollier

Fourchette courante4 346 – 5 401 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Chemin du Pérollier ↗

Vianney

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-7 %

Voir Vianney ↗

Écully

Tendance 3 ans-4 %

vs département+19 %

Rendement brut3.7 %

Voir Écully ↗

Rhône

Rang de la commune28ᵉ sur 142

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 313 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 064 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUEChemin du Perollier78 ventes depuis 2014 · 5 539 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVianney453 ventes · 4 367 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 236 ventes · 4 690 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Chemin du Perollier à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 404 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Chemin du Perollier a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/05/2023, appartement de 71 m² à 312 700 €, soit 4 404 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Perollier ?

Non : 4 404 €/m² contre 5 539 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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