France › Écully › Vianney › Chemin du Perollier › n° 1

1 Chemin du Perollier, Écully

Vendu 700 000 € (5 000 €/m²) en 2024 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 6913010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 905 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Chemin du Perollier5 539 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Vianney5 016 €/m² 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Écully5 777 €/m² 3 236 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue

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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0143 + AE0019

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 917 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 000 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Chemin du Perollier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 061 € À 8 881 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/12/2024 n° 1 · Maison · 5 p. 20/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 700 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/07/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 219 500 €4 480 €/m² 4 480 €

25/04/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/04/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 177 153 €5 905 €/m² 5 905 €

10/01/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/01/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 187 653 €7 217 €/m² 7 217 €

23/12/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 851 €4 061 €/m² 4 061 €

09/12/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 240 300 €6 162 €/m² 6 162 €

17/11/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/11/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 289 209 €6 726 €/m² 6 726 €

24/10/2022 n° 1 · Appartement · 6 p. 24/10/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 655 985 €5 964 €/m² 5 964 €

18/10/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 341 909 €5 180 €/m² 5 180 €

29/09/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 154 875 €7 744 €/m² 7 744 €

12/09/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 12/09/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 148 760 €7 829 €/m² 7 829 €

31/08/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/08/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 213 788 €5 778 €/m² 5 778 €

03/08/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 380 380 €5 852 €/m² 5 852 €

13/07/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/07/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 146 877 €6 120 €/m² 6 120 €

30/06/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 195 376 €8 881 €/m² 8 881 €

24/06/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/06/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 162 000 €8 100 €/m² 8 100 €

24/06/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/06/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 110 000 €5 789 €/m² 5 789 €

22/06/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/06/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 177 244 €5 539 €/m² 5 539 €

21/06/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 21/06/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 147 095 €8 172 €/m² 8 172 €

16/06/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/06/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 184 863 €5 602 €/m² 5 602 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Chemin du Perollier, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 1 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI5 905 €/m²20 ventes · dernière 2024

n° 1 B−12 %4 862 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2026 n° 5+75 %9 677 €/m²Maison 124 m² · vendu 2023

CHEMIN DU PEROLLIERMÉDIANE DE LA RUE 5 539 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 A−19 %4 485 €/m²Maison 165 m² · vendu 2018 n° 2 B−3 %5 348 €/m²Maison 220 m² · vendu 2022 n° 6−15 %4 692 €/m²Maison 360 m² · vendu 2020 n° 8+1 %5 617 €/m²Maison 180 m² · vendu 2021 n° 8 T+49 %8 232 €/m²Maison 99 m² · vendu 2022 n° 18−27 %4 049 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2024 n° 20−34 %3 643 €/m²Appt 89 m² · 37 ventes · 2025 n° 22−19 %4 511 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2023 n° 24−5 %5 283 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2022 n° 26−17 %4 622 €/m²Appt 85 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 404 € 11 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 B CHE DU PEROLLIER 220 m² 1 176 560 € 5 348 €

28 CHE DE VILLENEUVE 95 m² 535 420 € 5 636 €

21 CHE DE VILLENEUVE 225 m² 1 786 950 € 7 942 €

8 CHE DU PEROLLIER 180 m² 1 011 060 € 5 617 €

1 B CHE DU PEROLLIER 617 m² 2 100 268 € 3 404 €

28 B CHE DE VILLENEUVE 162 m² 1 148 904 € 7 092 €

1 B CHE DU PEROLLIER 617 m² 2 999 854 € 4 862 €

8 T CHE DU PEROLLIER 99 m² 814 968 € 8 232 €

28 T CHE DE VILLENEUVE 142 m² 1 166 388 € 8 214 €

5 CHE DU PEROLLIER 124 m² 1 199 948 € 9 677 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 404 € à 11 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 526 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Pérollier

Fourchette courante4 637 – 6 361 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2024

Voir Chemin du Pérollier ↗

Vianney

Tendance 3 ans-26 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-13 %

Voir Vianney ↗

Écully

Tendance 3 ans-10 %

vs département+55 %

Rendement brut3.5 %

Voir Écully ↗

Rhône

Rang de la commune8ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 368 – 4 099 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 700 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 565 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEChemin du Perollier78 ventes depuis 2014 · 5 539 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVianney453 ventes · 5 016 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 236 ventes · 5 777 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Chemin du Perollier à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Chemin du Perollier a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, maison de 140 m² à 700 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Perollier ?

Non : 5 000 €/m² contre 5 539 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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