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France › Écully › Pole Enseignement-Recherche › Avenue Guy de Collongue › n° 24 B

24 B Avenue Guy de Collongue, Écully

Vendu 205 000 € (6 029 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 6913025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 B4 689 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Avenue Guy de Collongue4 836 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Pole Enseignement-Recherche3 675 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Écully3 881 €/m² 3 249 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 24 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 157 ventes comparables à moins de 197 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX3
LOGEMENTS13
Dernière vente : 6 029 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 B Avenue Guy de Collongue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 846 € À 6 276 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2025 n° 24 B · Appartement · 2 p. 29/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 205 000 €6 029 €/m² 6 029 €
28/12/2022 n° 24 B · Appartement · 3 p. 28/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €
02/02/2022 n° 24 B · Appartement · 2 p. 02/02/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 357 000 €5 852 €/m² 5 852 €
27/01/2022 n° 24 B · Appartement · 2 p. 27/01/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 177 000 €5 057 €/m² 5 057 €
06/01/2022 n° 24 B · Appartement · 2 p. 06/01/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 213 376 €6 276 €/m² 6 276 €
17/12/2021 n° 24 B · Appartement · 2 p. 17/12/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 174 000 €5 118 €/m² 5 118 €
30/11/2021 n° 24 B · Appartement · 2 p. 30/11/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 345 000 €4 157 €/m² 4 157 €
30/07/2021 n° 24 B · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 290 745 €4 689 €/m² 4 689 €
09/07/2021 n° 24 B · Appartement · 2 p. 09/07/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 237 225 €4 651 €/m² 4 651 €
13/11/2020 n° 24 B · Maison · 5 p. 13/11/2020 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 1 350 000 €4 219 €/m² 4 219 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 735 € 6 824 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 029 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 AV GUY DE COLLONGUE 38 m² 236 246 € 6 217 €
15 AV GUY DE COLLONGUE 32 m² 208 512 € 6 516 €
15 AV GUY DE COLLONGUE 30 m² 204 720 € 6 824 €
24 B CHE DE CHARRIERE BLANCHE 32 m² 128 000 € 4 000 €
20 CHE DE CHARRIERE BLANCHE 96 m² 364 992 € 3 802 €
20 CHE DE CHARRIERE BLANCHE 74 m² 297 110 € 4 015 €
20 CHE DE CHARRIERE BLANCHE 83 m² 385 037 € 4 639 €
20 CHE DE CHARRIERE BLANCHE 35 m² 182 910 € 5 226 €
20 CHE DE CHARRIERE BLANCHE 83 m² 310 005 € 3 735 €
20 CHE DE CHARRIERE BLANCHE 83 m² 322 787 € 3 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 735 € à 6 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 409 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Guy de Collongue
Fourchette courante3 741 – 5 009 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Guy de Collongue ↗
Pole Enseignement-Recherche
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-5 %
Voir Pole Enseignement-Recherche ↗
Écully
Tendance 3 ans-5 %
vs département-1 %
Rendement brut3.3 %
Voir Écully ↗
Rhône
Rang de la commune28ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
509 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 B ?

LA RUEAvenue Guy de Collongue98 ventes depuis 2014 · 4 836 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPole Enseignement-Recherche601 ventes · 3 675 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 249 ventes · 3 881 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 24 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 B Avenue Guy de Collongue à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 029 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 B Avenue Guy de Collongue a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 34 m² à 205 000 €, soit 6 029 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Guy de Collongue ?

Oui : 6 029 €/m² contre 4 836 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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