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France › Écully › Pole Enseignement-Recherche › Avenue Guy de Collongue › n° 22 B

22 B Avenue Guy de Collongue, Écully

Vendu 195 000 € (2 708 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 6913044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 B2 708 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Avenue Guy de Collongue4 836 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Pole Enseignement-Recherche3 675 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Écully3 998 €/m² 3 249 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 22 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 311 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0475
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX6
LOGEMENTS34
Dernière vente : 2 708 €/m² en 2024 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 B Avenue Guy de Collongue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 046 € À 7 727 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2024 n° 22 B · Appartement · 3 p. 27/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €
14/05/2024 n° 22 B · Appartement · 1 p. 14/05/2024 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 85 000 €7 727 €/m² 7 727 €
06/05/2024 n° 22 B · Appartement · 1 p. 06/05/2024 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 43 500 €3 955 €/m² 3 955 €
23/08/2021 n° 22 B · Appartement · 5 p. 23/08/2021 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 593 285 €4 362 €/m² 4 362 €
30/06/2021 n° 22 B · Appartement · 4 p. 30/06/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 303 000 €3 607 €/m² 3 607 €
03/05/2021 n° 22 B · Appartement · 4 p. 03/05/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 289 000 €3 482 €/m² 3 482 €
18/12/2020 n° 22 B · Appartement · 4 p. 18/12/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 289 000 €3 482 €/m² 3 482 €
10/03/2020 n° 22 B · Appartement · 4 p. 10/03/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 187 800 €2 236 €/m² 2 236 €
09/11/2018 n° 22 B · Appartement · 4 p. 09/11/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 248 000 €2 667 €/m² 2 667 €
25/07/2018 n° 22 B · Appartement · 4 p. 25/07/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 215 500 €2 596 €/m² 2 596 €
17/07/2017 n° 22 B · Appartement · 1 p. 17/07/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 81 800 €3 718 €/m² 3 718 €
25/11/2016 n° 22 B · Appartement 25/11/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €
07/11/2016 n° 22 B · Appartement · 4 p. 07/11/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 235 000 €2 238 €/m² 2 238 €
16/06/2016 n° 22 B · Appartement · 3 p. 16/06/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 187 000 €2 226 €/m² 2 226 €
14/04/2016 n° 22 B · Appartement · 4 p. 14/04/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 171 850 €2 046 €/m² 2 046 €
16/03/2016 n° 22 B · Appartement · 4 p. 16/03/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 241 400 €2 299 €/m² 2 299 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 500 € 7 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 708 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 AV GUY DE COLLONGUE 64 m² 395 008 € 6 172 €
CHARRIERE BLANCHE 103 m² 582 980 € 5 660 €
22 AV GUY DE COLLONGUE 103 m² 615 013 € 5 971 €
22 AV GUY DE COLLONGUE 69 m² 505 977 € 7 333 €
21 CHE DE CHARRIERE BLANCHE 85 m² 351 730 € 4 138 €
21 CHE DE CHARRIERE BLANCHE 100 m² 354 000 € 3 540 €
21 CHE DE CHARRIERE BLANCHE 95 m² 332 500 € 3 500 €
21 CHE DE CHARRIERE BLANCHE 73 m² 265 647 € 3 639 €
21 CHE DE CHARRIERE BLANCHE 95 m² 390 925 € 4 115 €
21 CHE DE CHARRIERE BLANCHE 73 m² 348 356 € 4 772 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 500 € à 7 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Guy de Collongue
Fourchette courante3 790 – 4 950 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Guy de Collongue ↗
Pole Enseignement-Recherche
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-8 %
Voir Pole Enseignement-Recherche ↗
Écully
Tendance 3 ans-5 %
vs département+2 %
Rendement brut4.5 %
Voir Écully ↗
Rhône
Rang de la commune28ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 079 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 B ?

LA RUEAvenue Guy de Collongue98 ventes depuis 2014 · 4 836 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPole Enseignement-Recherche601 ventes · 3 675 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 249 ventes · 3 998 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 22 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 B Avenue Guy de Collongue à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 708 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 311 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 B Avenue Guy de Collongue a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2024, appartement de 72 m² à 195 000 €, soit 2 708 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Guy de Collongue ?

Non : 2 708 €/m² contre 4 836 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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