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France › Écully › Pole Enseignement-Recherche › Avenue Guy de Collongue › n° 22

22 Avenue Guy de Collongue, Écully

Vendu 506 000 € (7 333 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6913052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 226 172 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Avenue Guy de Collongue4 836 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +68 %Pole Enseignement-Recherche3 676 €/m² 600 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +54 %Écully4 018 €/m² 3 236 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 321 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D1084 + 0D0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 7 333 €/m² en 2026 · +52 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 22 Avenue Guy de Collongue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 971 € À 11 232 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/03/2026 n° 22 · Appartement · 3 p. 25/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 506 000 €7 333 €/m² 7 333 €
27/02/2026 n° 22 · Appartement · 4 p. 27/02/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 615 000 €5 971 €/m² 5 971 €
05/02/2026 n° 22 · Appartement · 3 p. 05/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 395 000 €6 172 €/m² 6 172 €
30/06/2022 n° 22 · Maison · 4 p. 30/06/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 1 258 000 €11 232 €/m² 11 232 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 708 € 7 727 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 B AV GUY DE COLLONGUE 83 m² 289 006 € 3 482 €
22 B AV GUY DE COLLONGUE 11 m² 43 505 € 3 955 €
22 B AV GUY DE COLLONGUE 11 m² 84 997 € 7 727 €
22 B AV GUY DE COLLONGUE 136 m² 593 232 € 4 362 €
22 B AV GUY DE COLLONGUE 84 m² 302 988 € 3 607 €
22 B AV GUY DE COLLONGUE 72 m² 194 976 € 2 708 €
18 AV GUY DE COLLONGUE 134 m² 615 462 € 4 593 €
18 AV GUY DE COLLONGUE 117 m² 577 512 € 4 936 €
18 AV GUY DE COLLONGUE 96 m² 392 544 € 4 089 €
18 AV GUY DE COLLONGUE 96 m² 483 360 € 5 035 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 708 € à 7 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Guy de Collongue
Fourchette courante3 807 – 5 011 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Guy de Collongue ↗
Pole Enseignement-Recherche
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-9 %
Voir Pole Enseignement-Recherche ↗
Écully
Tendance 3 ans-5 %
vs département+2 %
Rendement brut4.1 %
Voir Écully ↗
Rhône
Rang de la commune28ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 506 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 034 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUEAvenue Guy de Collongue98 ventes depuis 2014 · 4 836 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPole Enseignement-Recherche600 ventes · 3 676 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 236 ventes · 4 018 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Avenue Guy de Collongue à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 321 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Avenue Guy de Collongue a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2026, appartement de 69 m² à 506 000 €, soit 7 333 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Guy de Collongue ?

Oui : 7 333 €/m² contre 4 836 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +52 %, et +87 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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