CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Écully › Pole Enseignement-Recherche › Avenue Guy de Collongue › n° 16 B

16 B Avenue Guy de Collongue, Écully

Vendu 414 150 € (4 872 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 691301 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16 B4 872 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue Guy de Collongue4 836 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Pole Enseignement-Recherche3 675 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Écully3 881 €/m² 3 249 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 16 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 157 ventes comparables à moins de 197 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0D1081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 4 872 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 B Avenue Guy de Collongue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 289 € À 5 389 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2024 n° 16 B · Appartement · 4 p. 26/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 414 150 €4 872 €/m² 4 872 €
20/09/2023 n° 16 B · Appartement · 4 p. 20/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 448 800 €5 280 €/m² 5 280 €
20/09/2023 n° 16 B · Appartement · 4 p. 20/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 458 050 €5 389 €/m² 5 389 €
29/03/2023 n° 16 B · Appartement · 3 p. 29/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 278 800 €4 289 €/m² 4 289 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 735 € 6 824 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 872 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 AV GUY DE COLLONGUE 38 m² 236 246 € 6 217 €
15 AV GUY DE COLLONGUE 32 m² 208 512 € 6 516 €
15 AV GUY DE COLLONGUE 30 m² 204 720 € 6 824 €
24 B CHE DE CHARRIERE BLANCHE 32 m² 128 000 € 4 000 €
20 CHE DE CHARRIERE BLANCHE 96 m² 364 992 € 3 802 €
20 CHE DE CHARRIERE BLANCHE 74 m² 297 110 € 4 015 €
20 CHE DE CHARRIERE BLANCHE 83 m² 385 037 € 4 639 €
20 CHE DE CHARRIERE BLANCHE 35 m² 182 910 € 5 226 €
20 CHE DE CHARRIERE BLANCHE 83 m² 310 005 € 3 735 €
20 CHE DE CHARRIERE BLANCHE 83 m² 322 787 € 3 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 735 € à 6 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 409 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Guy de Collongue
Fourchette courante3 741 – 5 009 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Guy de Collongue ↗
Pole Enseignement-Recherche
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-5 %
Voir Pole Enseignement-Recherche ↗
Écully
Tendance 3 ans-5 %
vs département-1 %
Rendement brut3.5 %
Voir Écully ↗
Rhône
Rang de la commune28ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 414 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 273 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 B ?

LA RUEAvenue Guy de Collongue98 ventes depuis 2014 · 4 836 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPole Enseignement-Recherche601 ventes · 3 675 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 249 ventes · 3 881 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 16 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 B Avenue Guy de Collongue à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 872 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 B Avenue Guy de Collongue a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2024, appartement de 85 m² à 414 150 €, soit 4 872 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Guy de Collongue ?

Oui : 4 872 €/m² contre 4 836 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien