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France › Écully › Avenue Guy de Collongue › n° 18

18 Avenue Guy de Collongue, Écully

Vendu 615 400 € (4 593 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 691305 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 184 089 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue Guy de Collongue4 836 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +1 %Écully4 031 €/m² 3 249 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 336 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0861
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX4
LOGEMENTS20
Dernière vente : 4 593 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Avenue Guy de Collongue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 142 € À 5 035 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2025 n° 18 · Appartement · 5 p. 29/08/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 615 400 €4 593 €/m² 4 593 €
11/07/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 11/07/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 392 500 €4 089 €/m² 4 089 €
22/04/2024 n° 18 · Appartement · 5 p. 22/04/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 577 500 €4 936 €/m² 4 936 €
25/03/2022 n° 18 · Appartement · 4 p. 25/03/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 483 380 €5 035 €/m² 5 035 €
22/09/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 22/09/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 466 430 €4 618 €/m² 4 618 €
11/09/2018 n° 18 · Appartement · 4 p. 11/09/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 370 488 €3 941 €/m² 3 941 €
22/08/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 22/08/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 380 000 €3 958 €/m² 3 958 €
09/05/2017 n° 18 · Appartement · 4 p. 09/05/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 337 000 €3 510 €/m² 3 510 €
10/09/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 10/09/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 321 600 €3 740 €/m² 3 740 €
31/01/2014 n° 18 · Appartement · 4 p. 31/01/2014 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 670 000 €4 752 €/m² 4 752 €
17/01/2014 n° 18 · Appartement · 5 p. 17/01/2014 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 405 300 €3 142 €/m² 3 142 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 500 € 7 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 593 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 AV GUY DE COLLONGUE 87 m² 348 957 € 4 011 €
16 AV GUY DE COLLONGUE 87 m² 378 015 € 4 345 €
16 AV GUY DE COLLONGUE 87 m² 333 645 € 3 835 €
16 AV GUY DE COLLONGUE 87 m² 378 972 € 4 356 €
16 AV GUY DE COLLONGUE 97 m² 352 498 € 3 634 €
16 AV GUY DE COLLONGUE 87 m² 350 001 € 4 023 €
16 AV GUY DE COLLONGUE 87 m² 335 037 € 3 851 €
16 AV GUY DE COLLONGUE 97 m² 378 979 € 3 907 €
22 AV GUY DE COLLONGUE 69 m² 505 977 € 7 333 €
22 AV GUY DE COLLONGUE 64 m² 395 008 € 6 172 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 500 € à 7 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Guy de Collongue
Fourchette courante3 790 – 4 950 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Guy de Collongue ↗
Écully
Tendance 3 ans-5 %
vs département+2 %
Rendement brut4.3 %
Voir Écully ↗
Rhône
Rang de la commune28ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 615 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 007 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEAvenue Guy de Collongue98 ventes depuis 2014 · 4 836 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEÉcully3 249 ventes · 4 031 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Avenue Guy de Collongue à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 593 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 336 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Avenue Guy de Collongue a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 134 m² à 615 400 €, soit 4 593 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Guy de Collongue ?

Non : 4 593 €/m² contre 4 836 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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