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France › Écully › Pole Enseignement-Recherche › Avenue Guy de Collongue › n° 21

21 Avenue Guy de Collongue, Écully

Vendu 724 240 € (5 173 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1897 · CP 6913011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 215 173 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +11 %Avenue Guy de Collongue4 651 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Pole Enseignement-Recherche4 888 €/m² 584 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Écully5 594 €/m² 3 146 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 122 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AN0022 + AN0023 + AN0027 + AN0040 + AN0064 + AN0065 + AN0157
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1897
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 002 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 173 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue Guy de Collongue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/03/2025 n° 21 · Maison · 4 p. 21/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 724 240 €5 173 €/m² 5 173 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 382 € 9 852 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 173 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 CHE DU PETIT BOIS 407 m² 1 999 998 € 4 914 €
14 B CHE DE CHARBONNIERES 184 m² 1 125 160 € 6 115 €
33 CHE DE CALABERT 110 m² 1 040 050 € 9 455 €
92 B CHE DES MOUILLES 140 m² 819 420 € 5 853 €
23 CHE DE CALABERT 156 m² 1 277 952 € 8 192 €
20 CHE DE CHARBONNIERES 308 m² 2 331 560 € 7 570 €
128 CHE DU PETIT BOIS 288 m² 1 224 864 € 4 253 €
7 CHE DE CHARBONNIERES 287 m² 1 102 367 € 3 841 €
128 B CHE DU PETIT BOIS 147 m² 1 203 048 € 8 184 €
7 CHE DE CHARBONNIERES 170 m² 1 380 060 € 8 118 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 382 € à 9 852 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 599 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Guy de Collongue
Ventes sur la voie2
Voir Avenue Guy de Collongue ↗
Pole Enseignement-Recherche
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-13 %
Voir Pole Enseignement-Recherche ↗
Écully
Tendance 3 ans-9 %
vs département+49 %
Rendement brut3.8 %
Voir Écully ↗
Rhône
Rang de la commune8ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 724 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 565 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue Guy de Collongue91 ventes depuis 2014 · 4 651 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPole Enseignement-Recherche584 ventes · 4 888 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 146 ventes · 5 594 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue Guy de Collongue à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 173 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue Guy de Collongue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/03/2025, maison de 140 m² à 724 240 €, soit 5 173 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Guy de Collongue ?

Oui : 5 173 €/m² contre 4 651 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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