France › Écully › Valvert › Avenue du Doc Terver › n° 43

43 Avenue du Doc Terver, Écully

Vendu 260 000 € (3 171 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6913034 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 433 171 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Avenue du Doc Terver4 775 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Valvert3 752 €/m² 563 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Écully4 378 €/m² 3 236 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 259 ventes comparables à moins de 101 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0E0062

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 171 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 43 Avenue du Doc Terver

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 143 € À 4 603 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/02/2025 n° 43 · Appartement · 3 p. 20/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 260 000 €3 171 €/m² 3 171 €

22/11/2022 n° 43 · Appartement · 3 p. 22/11/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

17/06/2022 n° 43 · Appartement · 4 p. 17/06/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 472 300 €4 541 €/m² 4 541 €

15/10/2021 n° 43 · Appartement · 4 p. 15/10/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 451 100 €4 603 €/m² 4 603 €

04/10/2021 n° 43 · Appartement · 3 p. 04/10/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 336 800 €4 158 €/m² 4 158 €

23/02/2021 n° 43 · Appartement · 4 p. 23/02/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 429 800 €4 386 €/m² 4 386 €

10/11/2020 n° 43 · Appartement · 4 p. 10/11/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 296 000 €3 020 €/m² 3 020 €

24/08/2020 n° 43 · Appartement · 3 p. 24/08/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 328 601 €4 108 €/m² 4 108 €

26/06/2019 n° 43 · Appartement · 5 p. 26/06/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 290 000 €2 788 €/m² 2 788 €

28/07/2017 n° 43 · Appartement · 4 p. 28/07/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 349 200 €3 563 €/m² 3 563 €

27/04/2017 n° 43 · Appartement · 4 p. 27/04/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 213 750 €2 181 €/m² 2 181 €

21/04/2017 n° 43 · Appartement · 3 p. 21/04/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 209 840 €2 623 €/m² 2 623 €

21/11/2016 n° 43 · Appartement · 4 p. 21/11/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

13/06/2014 n° 43 · Appartement · 4 p. 13/06/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 221 000 €2 255 €/m² 2 255 €

28/03/2014 n° 43 · Appartement · 4 p. 28/03/2014 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 259 300 €2 493 €/m² 2 493 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue du Doc Terver, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 41

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+55 %7 383 €/m²Maison 214 m² · vendu 2022 n° 25+10 %5 229 €/m²Maison 218 m² · vendu 2019 n° 29+20 %5 707 €/m²Maison 389 m² · vendu 2019 n° 31−31 %3 295 €/m²Appt 22 m² · 5 ventes · 2021 n° 33+30 %6 200 €/m²Maison 111 m² · vendu 2020 n° 35+32 %6 316 €/m²Maison 114 m² · vendu 2017 n° 37+25 %5 969 €/m²Maison 165 m² · vendu 2024 n° 37 B+43 %6 818 €/m²Maison 176 m² · vendu 2025 n° 39+19 %5 669 €/m²Appt 125 m² · 4 ventes · 2023 n° 41+5 %5 000 €/m²Maison 480 m² · vendu 2022

n° 43VOUS ÊTES ICI3 171 €/m²15 ventes · dernière 2025

AVENUE DU DOC TERVERMÉDIANE DE LA RUE 4 775 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24+70 %8 094 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2017 n° 24 B+36 %6 480 €/m²Maison 125 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Avenue du Doc Terver →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 171 € 6 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 171 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 AV DU DOC TERVER 98 m² 429 828 € 4 386 €

43 AV DU DOC TERVER 81 m² 336 798 € 4 158 €

43 AV DU DOC TERVER 82 m² 290 034 € 3 537 €

43 AV DU DOC TERVER 82 m² 260 022 € 3 171 €

43 AV DU DOC TERVER 104 m² 472 264 € 4 541 €

43 AV DU DOC TERVER 98 m² 451 094 € 4 603 €

39 AV DU DOC TERVER 125 m² 705 250 € 5 642 €

39 AV DU DOC TERVER 80 m² 470 000 € 5 875 €

2 RUE PIERRE BARONNIER 94 m² 523 016 € 5 564 €

1 CHE DE GRANDVAUX 28 m² 147 000 € 5 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 171 € à 6 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Docteur Terver

Ventes sur la voie0

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Valvert

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-14 %

Voir Valvert ↗

Écully

Tendance 3 ans-5 %

vs département+11 %

Rendement brut3.8 %

Voir Écully ↗

Rhône

Rang de la commune28ᵉ sur 142

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 260 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 228 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUEAvenue du Doc Terver53 ventes depuis 2014 · 4 775 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValvert563 ventes · 3 752 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 236 ventes · 4 378 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Avenue du Doc Terver à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 171 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 259 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Avenue du Doc Terver a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2025, appartement de 82 m² à 260 000 €, soit 3 171 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Doc Terver ?

Non : 3 171 €/m² contre 4 775 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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