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France › Écully › Valvert › Chemin du Randin › n° 1

1 Chemin du Randin, Écully

Vendu 444 000 € (5 481 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 691300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 892 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Chemin du Randin5 481 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Valvert3 752 €/m² 550 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Écully3 954 €/m² 3 146 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 397 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0887
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX3
LOGEMENTS21
Dernière vente : 5 481 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Chemin du Randin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 823 € À 5 906 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 444 000 €5 481 €/m² 5 481 €
16/09/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 74 760 €1 823 €/m² 1 823 €
18/09/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/09/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 189 000 €5 906 €/m² 5 906 €
28/05/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/05/2020 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 620 000 €5 741 €/m² 5 741 €
27/08/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/08/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 205 000 €5 000 €/m² 5 000 €
23/04/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/04/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 342 450 €4 892 €/m² 4 892 €
22/08/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/08/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 326 000 €4 592 €/m² 4 592 €
08/03/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 315 000 €4 500 €/m² 4 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Chemin du Randin, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI4 892 €/m²8 ventes · dernière 2024
n° 3−39 %3 354 €/m²Appt 36 m² · 15 ventes · 2019
CHEMIN DU RANDINMÉDIANE DE LA RUE 5 481 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−29 %3 900 €/m²Maison 250 m² · vendu 2024n° 12−42 %3 164 €/m²Maison 609 m² · vendu 2024n° 16+94 %10 606 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2025n° 20+18 %6 480 €/m²Appt 25 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 970 € 7 700 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 481 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
VERNIQUE 50 m² 385 000 € 7 700 €
VERNIQUE 105 m² 777 000 € 7 400 €
VERNIQUE 48 m² 361 008 € 7 521 €
VERNIQUE 59 m² 424 977 € 7 203 €
VERNIQUE 77 m² 519 981 € 6 753 €
VERNIQUE 76 m² 519 992 € 6 842 €
16 CHE DU RANDIN 104 m² 724 048 € 6 962 €
20 CHE DU RANDIN 25 m² 162 000 € 6 480 €
7 ALL RESIDENCE RECAMIER 80 m² 337 200 € 4 215 €
3 ALL RESIDENCE RECAMIER 80 m² 320 000 € 4 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 970 € à 7 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Randin
Ventes sur la voie4
Voir Chemin du Randin ↗
Valvert
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-5 %
Voir Valvert ↗
Écully
Tendance 3 ans-4 %
vs département0 %
Rendement brut4.5 %
Voir Écully ↗
Rhône
Rang de la commune27ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 444 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 213 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEChemin du Randin28 ventes depuis 2014 · 5 481 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValvert550 ventes · 3 752 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 146 ventes · 3 954 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Chemin du Randin à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 397 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Chemin du Randin a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2024, appartement de 81 m² à 444 000 €, soit 5 481 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Randin ?

Oui : 5 481 €/m² contre 5 481 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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