CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Échirolles › Centre › Rue Georges Melies › n° 14

14 Rue Georges Melies, Échirolles

Vendu 129 300 € (1 724 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 381309 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 813 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Georges Melies1 897 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Centre2 234 €/m² 680 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Échirolles2 205 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 493 ventes comparables à moins de 100 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AL0514
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 724 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 14 Rue Georges Melies

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 333 € À 2 483 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2026 n° 14 · Appartement · 4 p. 24/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €
02/06/2026 n° 14 · Appartement · 4 p. 02/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 147 000 €1 960 €/m² 1 960 €
21/04/2026 n° 14 · Appartement · 4 p. 21/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 090 €2 001 €/m² 2 001 €
16/01/2026 n° 14 · Appartement · 4 p. 16/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 129 300 €1 724 €/m² 1 724 €
21/10/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 21/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 83 563 €2 258 €/m² 2 258 €
16/05/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 16/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €
22/03/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 22/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 121 850 €1 625 €/m² 1 625 €
05/12/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 05/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €
02/11/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 02/11/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 149 930 €1 999 €/m² 1 999 €
16/06/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 16/06/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 72 000 €2 483 €/m² 2 483 €
29/04/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 29/04/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 136 000 €1 813 €/m² 1 813 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 274 € 2 982 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 724 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 ALL PAUL FEVAL 53 m² 138 489 € 2 613 €
42 AV DU 8 MAI 1945 71 m² 151 514 € 2 134 €
48 AV DU 8 MAI 1945 27 m² 56 997 € 2 111 €
44 AV DU 8 MAI 1945 32 m² 80 000 € 2 500 €
46 AV DU 8 MAI 1945 65 m² 153 400 € 2 360 €
44 AV DU 8 MAI 1945 69 m² 135 033 € 1 957 €
48 AV DU 8 MAI 1945 56 m² 133 000 € 2 375 €
1 ALL PAUL FEVAL 49 m² 131 124 € 2 676 €
1 ALL PAUL FEVAL 81 m² 171 963 € 2 123 €
42 AV DU 8 MAI 1945 104 m² 260 520 € 2 505 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 274 € à 2 982 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Georges Méliès
Fourchette courante1 580 – 2 108 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Georges Méliès ↗
Centre
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+1 %
Voir Centre ↗
Échirolles
Tendance 3 ans-8 %
vs département-15 %
Rendement brut7.1 %
Voir Échirolles ↗
Isère
Rang de la commune127ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
978 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Georges Melies129 ventes depuis 2014 · 1 897 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre680 ventes · 2 234 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 2 205 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Georges Melies à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 724 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 493 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Georges Melies a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2026, appartement de 75 m² à 129 300 €, soit 1 724 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Melies ?

Non : 1 724 €/m² contre 1 897 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien