France › Échirolles › Mairie-Langevin › Rue Gabriel Didier › n° 1

1 Rue Gabriel Didier, Échirolles

Vendu 69 000 € (1 568 €/m²) en 2026 · 61 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 3813012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 747 €/m² 61 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Gabriel Didier1 785 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Mairie-Langevin2 246 €/m² 1 049 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Échirolles2 200 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue

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Calée sur 736 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AT0204 + AT0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX15

LOGEMENTS209

Dernière vente : 1 568 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Gabriel Didier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 806 € À 2 614 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/06/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 77 000 €1 750 €/m² 1 750 €

11/05/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

29/01/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 69 000 €1 568 €/m² 1 568 €

19/03/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

27/03/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 92 800 €2 109 €/m² 2 109 €

19/01/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 168 000 €2 211 €/m² 2 211 €

13/03/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 86 000 €1 955 €/m² 1 955 €

09/02/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/02/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

30/01/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 500 €2 070 €/m² 2 070 €

25/11/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/11/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 96 000 €2 182 €/m² 2 182 €

30/09/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

21/09/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 70 000 €1 795 €/m² 1 795 €

01/09/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

31/05/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 103 500 €2 352 €/m² 2 352 €

16/05/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 600 €1 832 €/m² 1 832 €

25/04/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/04/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 154 000 €2 026 €/m² 2 026 €

05/07/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 05/07/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 175 000 €1 966 €/m² 1 966 €

23/12/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 111 350 €1 568 €/m² 1 568 €

17/12/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/12/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 129 300 €1 747 €/m² 1 747 €

07/12/2020 n° 1 · Appartement · 5 p. 07/12/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 160 500 €1 803 €/m² 1 803 €

24/11/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/11/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 82 700 €1 880 €/m² 1 880 €

23/11/2020 n° 1 · Appartement · 5 p. 23/11/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 153 755 €1 728 €/m² 1 728 €

23/11/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/11/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 134 000 €1 426 €/m² 1 426 €

02/11/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/11/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

29/09/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/09/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 116 000 €1 526 €/m² 1 526 €

14/09/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 14/09/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 124 250 €1 635 €/m² 1 635 €

02/07/2020 n° 1 · Appartement · 5 p. 02/07/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

12/05/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/05/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 87 000 €2 175 €/m² 2 175 €

07/05/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/05/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 146 610 €1 810 €/m² 1 810 €

13/09/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/09/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 128 000 €1 641 €/m² 1 641 €

31/07/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/07/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 78 000 €1 099 €/m² 1 099 €

19/07/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 91 000 €1 422 €/m² 1 422 €

03/05/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/05/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

05/04/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/04/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 87 000 €1 977 €/m² 1 977 €

07/02/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 07/02/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 174 300 €1 854 €/m² 1 854 €

23/01/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/01/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

07/12/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 111 000 €1 734 €/m² 1 734 €

05/09/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/09/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 35 464 €806 €/m² 806 €

29/08/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/08/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 136 000 €2 125 €/m² 2 125 €

20/09/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/09/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

07/08/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/08/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

29/06/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/06/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

12/06/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/06/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

02/06/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 02/06/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 112 000 €1 514 €/m² 1 514 €

26/04/2017 n° 1 · Appartement · 5 p. 26/04/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

12/04/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/04/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 124 000 €1 632 €/m² 1 632 €

23/02/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/02/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

16/02/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/02/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 500 €2 063 €/m² 2 063 €

02/08/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/08/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

26/05/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/05/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 76 000 €1 727 €/m² 1 727 €

12/02/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/02/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

02/02/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/02/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/11/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/11/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 136 000 €2 125 €/m² 2 125 €

16/09/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 16/09/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

27/07/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/07/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

30/04/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/04/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 162 400 €2 005 €/m² 2 005 €

30/03/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/03/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 131 000 €1 845 €/m² 1 845 €

20/06/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/06/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 128 000 €1 580 €/m² 1 580 €

23/05/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/05/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €

24/04/2014 n° 1 · Appartement · 5 p. 24/04/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 142 000 €1 511 €/m² 1 511 €

14/02/2014 n° 1 · Appartement · 5 p. 14/02/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 161 500 €1 815 €/m² 1 815 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 61

Rue Gabriel Didier, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 747 €/m²61 ventes · dernière 2026

n° 3+1 %1 797 €/m²Appt 44 m² · 13 ventes · 2026 n° 5+4 %1 862 €/m²Appt 65 m² · 7 ventes · 2026 n° 7−1 %1 769 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2025

RUE GABRIEL DIDIERMÉDIANE DE LA RUE 1 785 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−7 %1 667 €/m²Appt 63 m² · 13 ventes · 2019 n° 14−12 %1 567 €/m²Appt 42 m² · 10 ventes · 2025 n° 20−13 %1 558 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2022 n° 22−16 %1 494 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 159 € 3 552 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 568 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 ALL RAYMOND SAVIGNAC 101 m² 219 978 € 2 178 €

2 ALL RAYMOND SAVIGNAC 48 m² 126 624 € 2 638 €

2 ALL RAYMOND SAVIGNAC 48 m² 141 120 € 2 940 €

4 ALL RAYMOND SAVIGNAC 102 m² 296 514 € 2 907 €

4 ALL RAYMOND SAVIGNAC 98 m² 247 156 € 2 522 €

6 ALL RAYMOND SAVIGNAC 67 m² 160 331 € 2 393 €

4 ALL RAYMOND SAVIGNAC 47 m² 119 615 € 2 545 €

4 ALL RAYMOND SAVIGNAC 47 m² 137 992 € 2 936 €

6 ALL RAYMOND SAVIGNAC 88 m² 233 992 € 2 659 €

6 ALL RAYMOND SAVIGNAC 67 m² 158 589 € 2 367 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 159 € à 3 552 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gabriel Didier

Fourchette courante1 543 – 1 916 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2026

Voir Rue Gabriel Didier ↗

Mairie-Langevin

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+2 %

Voir Mairie-Langevin ↗

Échirolles

Tendance 3 ans-8 %

vs département-16 %

Rendement brut7.3 %

Voir Échirolles ↗

Isère

Rang de la commune127ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10 %

au prix de 69 k€

NET (EST.)

7,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

574 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Gabriel Didier108 ventes depuis 2014 · 1 785 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Langevin1 049 ventes · 2 246 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 2 200 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Gabriel Didier à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 568 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 736 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Gabriel Didier a-t-il été vendu ?

61 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 44 m² à 69 000 €, soit 1 568 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Didier ?

Non : 1 568 €/m² contre 1 785 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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