France › Échirolles › Mairie-Langevin › Allée Raymond Savignac › n° 2

2 Allée Raymond Savignac, Échirolles

Vendu 220 000 € (2 178 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 3813014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 379 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Allée Raymond Savignac2 534 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Mairie-Langevin2 246 €/m² 1 049 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Échirolles2 210 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue

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Calée sur 756 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0158

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX6

LOGEMENTS20

Dernière vente : 2 178 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Allée Raymond Savignac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 069 € À 2 940 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/11/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/11/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 220 000 €2 178 €/m² 2 178 €

26/01/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/01/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 126 600 €2 638 €/m² 2 638 €

14/09/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 141 100 €2 940 €/m² 2 940 €

17/05/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/05/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 500 €2 069 €/m² 2 069 €

28/04/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/04/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

24/01/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/01/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 199 800 €2 379 €/m² 2 379 €

30/07/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/07/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 171 200 €2 518 €/m² 2 518 €

07/03/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/03/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 111 000 €2 313 €/m² 2 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Allée Raymond Savignac, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−1 %2 509 €/m²Appt 85 m² · 35 ventes · 2025

ALLÉE RAYMOND SAVIGNACMÉDIANE DE LA RUE 2 534 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 379 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 4+4 %2 642 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2024 n° 6−7 %2 367 €/m²Appt 67 m² · 33 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 481 € 3 154 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 178 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE NORMANDIE NIEMEN 97 m² 305 938 € 3 154 €

20 RUE NORMANDIE NIEMEN 65 m² 150 020 € 2 308 €

18 RUE NORMANDIE NIEMEN 83 m² 180 027 € 2 169 €

16 RUE NORMANDIE NIEMEN 47 m² 138 462 € 2 946 €

20 RUE NORMANDIE NIEMEN 82 m² 177 038 € 2 159 €

16 RUE NORMANDIE NIEMEN 72 m² 180 504 € 2 507 €

16 RUE NORMANDIE NIEMEN 72 m² 169 992 € 2 361 €

18 RUE NORMANDIE NIEMEN 83 m² 201 441 € 2 427 €

18 RUE NORMANDIE NIEMEN 70 m² 159 180 € 2 274 €

16 RUE NORMANDIE NIEMEN 47 m² 125 960 € 2 680 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 481 € à 3 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Raymond Savignac

Fourchette courante2 368 – 2 683 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

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Mairie-Langevin

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+2 %

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Échirolles

Tendance 3 ans-8 %

vs département-15 %

Rendement brut6.4 %

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Isère

Rang de la commune127ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 317 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAllée Raymond Savignac81 ventes depuis 2014 · 2 534 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Langevin1 049 ventes · 2 246 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 2 210 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Allée Raymond Savignac à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 178 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 756 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Allée Raymond Savignac a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2025, appartement de 101 m² à 220 000 €, soit 2 178 €/m².

Est-ce cher pour Allée Raymond Savignac ?

Non : 2 178 €/m² contre 2 534 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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