France › Échirolles › Mairie-Langevin › Rue Gabriel Didier › n° 7

7 Rue Gabriel Didier, Échirolles

Vendu 115 000 € (1 769 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 381301 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 769 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Gabriel Didier1 785 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Mairie-Langevin2 246 €/m² 1 049 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Échirolles2 311 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue

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Calée sur 725 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0019

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX10

LOGEMENTS150

Dernière vente : 1 769 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Gabriel Didier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 279 € À 2 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/06/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 11/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 124 950 €1 922 €/m² 1 922 €

02/03/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 02/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 83 150 €1 279 €/m² 1 279 €

12/06/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 12/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

11/09/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 11/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

08/03/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 99 750 €1 535 €/m² 1 535 €

09/02/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 09/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 126 700 €1 949 €/m² 1 949 €

29/09/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 121 000 €1 862 €/m² 1 862 €

16/02/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 16/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 500 €1 823 €/m² 1 823 €

16/09/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 16/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Gabriel Didier, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %1 747 €/m²Appt 44 m² · 55 ventes · 2026 n° 3+1 %1 797 €/m²Appt 44 m² · 13 ventes · 2026 n° 5+4 %1 862 €/m²Appt 65 m² · 7 ventes · 2026

n° 7VOUS ÊTES ICI1 769 €/m²9 ventes · dernière 2025

RUE GABRIEL DIDIERMÉDIANE DE LA RUE 1 785 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−7 %1 667 €/m²Appt 63 m² · 13 ventes · 2019 n° 14−12 %1 567 €/m²Appt 42 m² · 10 ventes · 2025 n° 20−13 %1 558 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2022 n° 22−16 %1 494 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

635 € 2 800 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 769 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 ALL PAIN LOUP 82 m² 184 008 € 2 244 €

2 ALL PAIN LOUP 65 m² 165 360 € 2 544 €

2 ALL PAIN LOUP 43 m² 114 982 € 2 674 €

2 ALL PAIN LOUP 67 m² 182 508 € 2 724 €

2 ALL PAIN LOUP 55 m² 154 000 € 2 800 €

14 RUE GABRIEL DIDIER 42 m² 75 012 € 1 786 €

14 RUE GABRIEL DIDIER 42 m² 71 316 € 1 698 €

14 RUE GABRIEL DIDIER 73 m² 125 341 € 1 717 €

20 RUE GABRIEL DIDIER 74 m² 115 292 € 1 558 €

14 RUE GABRIEL DIDIER 73 m² 114 026 € 1 562 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 635 € à 2 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gabriel Didier

Fourchette courante1 543 – 1 916 €/m²

vs commune-27 %

Dernière vente2026

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Mairie-Langevin

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-3 %

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Échirolles

Tendance 3 ans-8 %

vs département-11 %

Rendement brut7.6 %

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Isère

Rang de la commune127ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

847 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Gabriel Didier108 ventes depuis 2014 · 1 785 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Langevin1 049 ventes · 2 246 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 2 311 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Gabriel Didier à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 725 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Gabriel Didier a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2025, appartement de 65 m² à 115 000 €, soit 1 769 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Didier ?

Non : 1 769 €/m² contre 1 785 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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