France › Échirolles › Mairie-Langevin › Rue Gabriel Didier › n° 14

14 Rue Gabriel Didier, Échirolles

Vendu 75 000 € (1 786 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 381300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 562 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Gabriel Didier1 785 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Mairie-Langevin2 246 €/m² 1 049 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Échirolles2 317 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue

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Calée sur 628 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0123

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX7

LOGEMENTS28

Dernière vente : 1 786 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Gabriel Didier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 946 € À 1 905 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/08/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 01/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

17/05/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 17/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 150 €1 783 €/m² 1 783 €

15/12/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 15/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 71 300 €1 698 €/m² 1 698 €

30/05/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 30/05/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 114 000 €1 562 €/m² 1 562 €

05/05/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 05/05/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

15/12/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 39 750 €946 €/m² 946 €

22/10/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 22/10/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 320 €1 717 €/m² 1 717 €

27/08/2021 n° 14 · Appartement · 5 p. 27/08/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 129 250 €1 452 €/m² 1 452 €

19/03/2021 n° 14 · Appartement · 5 p. 19/03/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

08/03/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 08/03/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 64 000 €1 524 €/m² 1 524 €

03/09/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 03/09/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Gabriel Didier, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %1 747 €/m²Appt 44 m² · 55 ventes · 2026 n° 3+1 %1 797 €/m²Appt 44 m² · 13 ventes · 2026 n° 5+4 %1 862 €/m²Appt 65 m² · 7 ventes · 2026 n° 7−1 %1 769 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2025

RUE GABRIEL DIDIERMÉDIANE DE LA RUE 1 785 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−7 %1 667 €/m²Appt 63 m² · 13 ventes · 2019

n° 14VOUS ÊTES ICI1 562 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 20−13 %1 558 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2022 n° 22−16 %1 494 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 279 € 2 800 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 786 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 ALL PAIN LOUP 82 m² 184 008 € 2 244 €

2 ALL PAIN LOUP 65 m² 165 360 € 2 544 €

2 ALL PAIN LOUP 43 m² 114 982 € 2 674 €

2 ALL PAIN LOUP 67 m² 182 508 € 2 724 €

2 ALL PAIN LOUP 55 m² 154 000 € 2 800 €

1 ALL PAIN LOUP 49 m² 129 605 € 2 645 €

1 ALL PAIN LOUP 49 m² 127 939 € 2 611 €

46 RUE PAUL LANGEVIN 54 m² 79 974 € 1 481 €

46 RUE PAUL LANGEVIN 65 m² 106 990 € 1 646 €

46 RUE PAUL LANGEVIN 65 m² 134 160 € 2 064 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 279 € à 2 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gabriel Didier

Fourchette courante1 543 – 1 916 €/m²

vs commune-27 %

Dernière vente2026

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Mairie-Langevin

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-3 %

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Échirolles

Tendance 3 ans-8 %

vs département-11 %

Rendement brut6.6 %

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Isère

Rang de la commune127ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

548 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Gabriel Didier108 ventes depuis 2014 · 1 785 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Langevin1 049 ventes · 2 246 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 2 317 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Gabriel Didier à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 628 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Gabriel Didier a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2025, appartement de 42 m² à 75 000 €, soit 1 786 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Didier ?

Oui : 1 786 €/m² contre 1 785 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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