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France › Échirolles › Les Granges Nord › Place de Valmy › n° 1

1 Place de Valmy, Échirolles

Vendu 105 000 € (1 567 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 3813018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 567 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Place de Valmy1 330 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Les Granges Nord1 278 €/m² 185 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Échirolles1 177 €/m² 4 981 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 372 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0013 + AE0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX7
LOGEMENTS66
Dernière vente : 1 567 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Place de Valmy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 064 € À 1 848 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/02/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €
25/04/2023 n° 1 · Appartement · 5 p. 25/04/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 194 000 €1 848 €/m² 1 848 €
13/12/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 111 500 €1 689 €/m² 1 689 €
31/03/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 81 000 €1 209 €/m² 1 209 €
27/07/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 87 000 €1 318 €/m² 1 318 €
01/07/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €
04/03/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 71 300 €1 064 €/m² 1 064 €
16/01/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/01/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 96 000 €1 433 €/m² 1 433 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
938 € 1 738 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 567 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 PL DE VALMY 78 m² 100 074 € 1 283 €
7 PL DE VALMY 94 m² 147 956 € 1 574 €
13 PL DES JACOBINS 101 m² 165 337 € 1 637 €
8 PL DES JACOBINS 49 m² 80 997 € 1 653 €
10 PL DES JACOBINS 69 m² 76 176 € 1 104 €
12 PL DES JACOBINS 63 m² 74 025 € 1 175 €
13 PL DES JACOBINS 80 m² 81 840 € 1 023 €
12 PL DES JACOBINS 84 m² 114 996 € 1 369 €
14 PL DES JACOBINS 80 m² 85 920 € 1 074 €
8 PL DES JACOBINS 95 m² 115 045 € 1 211 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 938 € à 1 738 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place de Valmy
Fourchette courante1 166 – 1 517 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
Voir Place de Valmy ↗
Les Granges Nord
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+9 %
Voir Les Granges Nord ↗
Échirolles
Tendance 3 ans-8 %
vs département-55 %
Rendement brut11.7 %
Voir Échirolles ↗
Isère
Rang de la commune128ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
874 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEPlace de Valmy59 ventes depuis 2014 · 1 330 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Granges Nord185 ventes · 1 278 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles4 981 ventes · 1 177 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place de Valmy à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 567 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 372 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place de Valmy a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/02/2025, appartement de 67 m² à 105 000 €, soit 1 567 €/m².

Est-ce cher pour Place de Valmy ?

Oui : 1 567 €/m² contre 1 330 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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