France › Échirolles › Les Granges Nord › Place de Valmy › n° 11

11 Place de Valmy, Échirolles

Name: 11 Place de Valmy, 38130 Échirolles
Address: 11 Place de Valmy, Échirolles, 38130, FR

Vendu 113 000 € (1 256 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 381306 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 428 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Place de Valmy1 330 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Les Granges Nord1 277 €/m² 187 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Échirolles1 185 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

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Calée sur 263 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0016 + AE0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX9

LOGEMENTS73

Dernière vente : 1 256 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Place de Valmy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 813 € À 2 082 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/04/2026 n° 11 · Appartement · 4 p. 03/04/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 113 000 €1 256 €/m² 1 256 €

10/03/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 10/03/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

23/11/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 23/11/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 147 000 €1 633 €/m² 1 633 €

16/09/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 16/09/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 108 000 €1 187 €/m² 1 187 €

27/08/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/08/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 78 860 €1 177 €/m² 1 177 €

28/07/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 700 €1 428 €/m² 1 428 €

02/07/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 02/07/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 53 000 €1 432 €/m² 1 432 €

12/05/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 12/05/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €

23/04/2019 n° 11 · Appartement · 5 p. 23/04/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 97 500 €813 €/m² 813 €

11/08/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 11/08/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 141 600 €2 082 €/m² 2 082 €

11/07/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 11/07/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 142 420 €1 565 €/m² 1 565 €

27/06/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 27/06/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

20/10/2015 n° 11 · Appartement · 4 p. 20/10/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 130 500 €1 434 €/m² 1 434 €

01/12/2014 n° 11 · Appartement · 5 p. 01/12/2014 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Place de Valmy, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+3 %1 374 €/m²Appt 67 m² · 19 ventes · 2025 n° 3−4 %1 277 €/m²Appt 90 m² · 9 ventes · 2024 n° 5−1 %1 313 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2026 n° 7+1 %1 342 €/m²Appt 78 m² · 12 ventes · 2023 n° 9+6 %1 413 €/m²Appt 92 m² · vendu 2023

n° 11VOUS ÊTES ICI1 428 €/m²14 ventes · dernière 2026

PLACE DE VALMYMÉDIANE DE LA RUE 1 330 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−2 %1 299 €/m²Appt 90 m² · 6 ventes · 2024 n° 4−11 %1 187 €/m²Appt 75 m² · vendu 2024 n° 6+18 %1 567 €/m²Appt 67 m² · vendu 2021 n° 8−25 %994 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2025 n° 10+1 %1 341 €/m²Appt 88 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

792 € 1 848 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 256 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 PL DE VALMY 94 m² 147 956 € 1 574 €

7 PL DE VALMY 78 m² 100 074 € 1 283 €

8 PL DE VALMY 72 m² 74 664 € 1 037 €

8 PL DE VALMY 77 m² 73 227 € 951 €

9 PL DE VALMY 92 m² 129 996 € 1 413 €

10 PL DE VALMY 88 m² 118 008 € 1 341 €

1 PL DE VALMY 105 m² 194 040 € 1 848 €

2 PL DE VALMY 107 m² 95 016 € 888 €

2 PL DE VALMY 90 m² 125 010 € 1 389 €

5 PL DE VALMY 90 m² 121 680 € 1 352 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 792 € à 1 848 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place de Valmy

Fourchette courante1 165 – 1 518 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

Voir Place de Valmy ↗

Les Granges Nord

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+8 %

Voir Les Granges Nord ↗

Échirolles

Tendance 3 ans-8 %

vs département-55 %

Rendement brut12 %

Voir Échirolles ↗

Isère

Rang de la commune127ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,5 %

au prix de 113 k€

NET (EST.)

9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 173 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEPlace de Valmy67 ventes depuis 2014 · 1 330 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Granges Nord187 ventes · 1 277 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 1 185 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Place de Valmy à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 256 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 263 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Place de Valmy a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2026, appartement de 90 m² à 113 000 €, soit 1 256 €/m².

Est-ce cher pour Place de Valmy ?

Non : 1 256 €/m² contre 1 330 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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