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France › Échirolles › Les Granges Nord › Place des Jacobins › n° 8

8 Place des Jacobins, Échirolles

Vendu 83 000 € (1 566 €/m²) en 2024 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 3813015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 308 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Place des Jacobins1 357 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Les Granges Nord1 278 €/m² 187 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Échirolles1 198 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 367 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX9
LOGEMENTS135
Dernière vente : 1 566 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Place des Jacobins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 841 € À 1 877 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/09/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 13/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 83 000 €1 566 €/m² 1 566 €
15/06/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 15/06/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €
11/03/2022 n° 8 · Appartement · 5 p. 11/03/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €
20/07/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/07/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 81 000 €1 653 €/m² 1 653 €
28/05/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 58 570 €901 €/m² 901 €
10/02/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 10/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €
17/12/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 17/12/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €
23/10/2019 n° 8 · Appartement · 5 p. 23/10/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 124 300 €1 308 €/m² 1 308 €
03/06/2019 n° 8 · Appartement · 5 p. 03/06/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 80 750 €841 €/m² 841 €
16/01/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 16/01/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €
23/05/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 23/05/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 91 000 €1 152 €/m² 1 152 €
21/02/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/02/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €
27/12/2017 n° 8 · Appartement · 5 p. 27/12/2017 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 127 000 €1 187 €/m² 1 187 €
09/10/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 09/10/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 131 200 €1 726 €/m² 1 726 €
16/01/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 16/01/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 98 600 €1 147 €/m² 1 147 €
17/05/2016 n° 8 · Appartement · 5 p. 17/05/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 125 000 €1 289 €/m² 1 289 €
18/09/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/09/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 122 000 €1 877 €/m² 1 877 €
25/06/2015 n° 8 · Appartement · 5 p. 25/06/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €
30/09/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/09/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 106 150 €1 327 €/m² 1 327 €
15/09/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 15/09/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 133 000 €1 583 €/m² 1 583 €
25/08/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/08/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €
03/06/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/06/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 103 500 €1 438 €/m² 1 438 €
28/03/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/03/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
594 € 2 081 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 566 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 PL DES JACOBINS 82 m² 50 020 € 610 €
4 PL DES JACOBINS 92 m² 136 436 € 1 483 €
6 PL DES JACOBINS 73 m² 124 976 € 1 712 €
6 PL DES JACOBINS 95 m² 113 620 € 1 196 €
5 PL DES JACOBINS 95 m² 129 960 € 1 368 €
13 ALL DES VOSGES 36 m² 74 916 € 2 081 €
7 ALL DES VOSGES 99 m² 148 005 € 1 495 €
7 ALL DES VOSGES 104 m² 139 984 € 1 346 €
17 ALL DES VOSGES 66 m² 99 132 € 1 502 €
9 ALL DES VOSGES 97 m² 57 618 € 594 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 594 € à 2 081 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place des Jacobins
Fourchette courante1 146 – 1 568 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
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Les Granges Nord
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+7 %
Voir Les Granges Nord ↗
Échirolles
Tendance 3 ans-8 %
vs département-54 %
Rendement brut10.8 %
Voir Échirolles ↗
Isère
Rang de la commune127ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
691 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEPlace des Jacobins49 ventes depuis 2014 · 1 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Granges Nord187 ventes · 1 278 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 1 198 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Place des Jacobins à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 566 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 367 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Place des Jacobins a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2024, appartement de 53 m² à 83 000 €, soit 1 566 €/m².

Est-ce cher pour Place des Jacobins ?

Oui : 1 566 €/m² contre 1 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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