France › Échirolles › Les Granges Nord › Place de Valmy › n° 3

3 Place de Valmy, Échirolles

Name: 3 Place de Valmy, 38130 Échirolles
Address: 3 Place de Valmy, Échirolles, 38130, FR

Vendu 71 250 € (792 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 3813040 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 277 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Place de Valmy1 330 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Les Granges Nord1 281 €/m² 176 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Échirolles1 265 €/m² 4 981 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Calée sur 311 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0013 + AE0014 + AE0016 + AE0094

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX7

LOGEMENTS66

Dernière vente : 792 €/m² en 2024 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Place de Valmy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 750 € À 2 042 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/03/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 121 700 €1 352 €/m² 1 352 €

30/10/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 146 440 €1 627 €/m² 1 627 €

07/10/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 71 250 €792 €/m² 792 €

21/06/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 21/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

13/12/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 111 500 €1 689 €/m² 1 689 €

16/06/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/06/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 141 035 €1 567 €/m² 1 567 €

10/06/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 10/06/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 112 000 €1 244 €/m² 1 244 €

15/03/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 15/03/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 80 000 €920 €/m² 920 €

19/10/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/10/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 87 000 €1 192 €/m² 1 192 €

04/07/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 04/07/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 214 400 €2 042 €/m² 2 042 €

23/06/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/06/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 118 700 €1 349 €/m² 1 349 €

12/05/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 12/05/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

28/11/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/11/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 67 500 €750 €/m² 750 €

29/10/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/10/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

15/10/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 15/10/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 123 700 €1 374 €/m² 1 374 €

17/02/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/02/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 135 700 €1 491 €/m² 1 491 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Place de Valmy, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+18 %1 567 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI1 277 €/m²16 ventes · dernière 2024

n° 5−1 %1 313 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2026 n° 7+7 %1 429 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2023 n° 9+6 %1 413 €/m²Appt 92 m² · vendu 2023 n° 11−2 %1 299 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2026

PLACE DE VALMYMÉDIANE DE LA RUE 1 330 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+2 %1 356 €/m²Appt 90 m² · 22 ventes · 2024 n° 4−11 %1 187 €/m²Appt 75 m² · vendu 2024 n° 6+18 %1 567 €/m²Appt 67 m² · vendu 2021 n° 8−25 %994 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2025 n° 10+1 %1 341 €/m²Appt 88 m² · 11 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

951 € 1 883 € ▲ VENTE 2024 ICI · 792 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 PL DE VALMY 78 m² 100 074 € 1 283 €

7 PL DE VALMY 94 m² 147 956 € 1 574 €

11 PL DE VALMY 67 m² 78 859 € 1 177 €

1 ALL DE CHAMPAGNE 76 m² 84 968 € 1 118 €

5 ALL DE CHAMPAGNE 105 m² 136 395 € 1 299 €

9 PL DE VALMY 92 m² 129 996 € 1 413 €

8 PL DE VALMY 77 m² 73 227 € 951 €

10 PL DE VALMY 88 m² 118 008 € 1 341 €

8 PL DE VALMY 72 m² 74 664 € 1 037 €

3 ALL DE CHAMPAGNE 120 m² 225 960 € 1 883 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 951 € à 1 883 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place de Valmy

Fourchette courante1 166 – 1 517 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Place de Valmy ↗

Les Granges Nord

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+1 %

Voir Les Granges Nord ↗

Échirolles

Tendance 3 ans-7 %

vs département-51 %

Rendement brut11.7 %

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Isère

Rang de la commune128ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

19,8 %

au prix de 71 k€

NET (EST.)

14,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 173 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEPlace de Valmy59 ventes depuis 2014 · 1 330 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Granges Nord176 ventes · 1 281 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles4 981 ventes · 1 265 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Place de Valmy à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (792 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 311 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Place de Valmy a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2024, appartement de 90 m² à 71 250 €, soit 792 €/m².

Est-ce cher pour Place de Valmy ?

Non : 792 €/m² contre 1 330 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -40 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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