CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Échirolles › Les Granges Nord › Place des Jacobins › n° 13

13 Place des Jacobins, Échirolles

Vendu 129 100 € (1 614 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 3813019 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 357 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Place des Jacobins1 357 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Les Granges Nord1 281 €/m² 176 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Échirolles1 178 €/m² 4 834 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 346 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX9
LOGEMENTS135
Dernière vente : 1 614 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Place des Jacobins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 938 € À 1 738 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/10/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 08/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 880 €1 074 €/m² 1 074 €
08/09/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 08/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €
27/05/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €
11/10/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 11/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 129 100 €1 614 €/m² 1 614 €
25/06/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 25/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €
16/12/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €
18/05/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 18/05/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 139 000 €1 738 €/m² 1 738 €
21/02/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 21/02/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 81 800 €1 023 €/m² 1 023 €
11/10/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 11/10/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 104 250 €1 303 €/m² 1 303 €
26/05/2021 n° 13 · Appartement · 5 p. 26/05/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 165 340 €1 637 €/m² 1 637 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Place des Jacobins, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−55 %610 €/m²Appt 82 m² · vendu 2024n° 9+21 %1 647 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2023n° 11−7 %1 256 €/m²Appt 101 m² · 2 ventes · 2025
n° 13VOUS ÊTES ICI1 357 €/m²10 ventes · dernière 2024
n° 15+16 %1 575 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2025
PLACE DES JACOBINSMÉDIANE DE LA RUE 1 357 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+9 %1 483 €/m²Appt 92 m² · vendu 2025n° 6+7 %1 454 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2025n° 8+2 %1 388 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2024n° 12−4 %1 303 €/m²Appt 80 m² · 25 ventes · 2025n° 14−10 %1 225 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
610 € 1 848 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 614 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 PL DES JACOBINS 82 m² 50 020 € 610 €
6 PL DES JACOBINS 73 m² 124 976 € 1 712 €
4 PL DES JACOBINS 92 m² 136 436 € 1 483 €
3 PL DE VALMY 90 m² 71 280 € 792 €
2 PL DE VALMY 90 m² 125 010 € 1 389 €
1 PL DE VALMY 66 m² 86 988 € 1 318 €
2 PL DE VALMY 90 m² 146 430 € 1 627 €
2 PL DE VALMY 105 m² 110 040 € 1 048 €
3 PL DE VALMY 66 m² 111 474 € 1 689 €
1 PL DE VALMY 67 m² 104 989 € 1 567 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 610 € à 1 848 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place des Jacobins
Fourchette courante1 132 – 1 583 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Place des Jacobins ↗
Les Granges Nord
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+9 %
Voir Les Granges Nord ↗
Échirolles
Tendance 3 ans-7 %
vs département-55 %
Rendement brut12 %
Voir Échirolles ↗
Isère
Rang de la commune123ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 043 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEPlace des Jacobins46 ventes depuis 2014 · 1 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Granges Nord176 ventes · 1 281 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles4 834 ventes · 1 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Place des Jacobins à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 614 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 346 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Place des Jacobins a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/10/2024, appartement de 80 m² à 129 100 €, soit 1 614 €/m².

Est-ce cher pour Place des Jacobins ?

Oui : 1 614 €/m² contre 1 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien