France › Échirolles › Frange Verte-Commanderie › Avenue de Kimberley › n° 8

8 Avenue de Kimberley, Échirolles

Vendu 153 000 € (2 318 €/m²) en 2023 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · CP 381308 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 520 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue de Kimberley2 508 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Frange Verte-Commanderie2 833 €/m² 717 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Échirolles2 384 €/m² 4 981 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 557 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0172

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 318 €/m² en 2023 · −8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Avenue de Kimberley

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 772 € À 3 046 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/11/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 14/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 153 000 €2 318 €/m² 2 318 €

29/06/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

08/06/2023 n° 8 · Appartement · 5 p. 08/06/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 310 660 €3 046 €/m² 3 046 €

08/04/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 08/04/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 76 200 €1 772 €/m² 1 772 €

12/10/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 12/10/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 164 000 €2 310 €/m² 2 310 €

30/06/2020 n° 8 · Appartement · 5 p. 30/06/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 257 000 €2 520 €/m² 2 520 €

19/02/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 19/02/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

12/09/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/09/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

23/04/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/04/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 050 €2 454 €/m² 2 454 €

12/12/2018 n° 8 · Appartement · 5 p. 12/12/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 259 000 €2 539 €/m² 2 539 €

12/11/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 12/11/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 98 000 €2 970 €/m² 2 970 €

30/08/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/08/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 98 000 €2 970 €/m² 2 970 €

27/02/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 27/02/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 187 800 €2 645 €/m² 2 645 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue de Kimberley, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

AVENUE DE KIMBERLEYMÉDIANE DE LA RUE 2 508 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI2 520 €/m²13 ventes · dernière 2023

n° 10+2 %2 565 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2023 n° 12−19 %2 038 €/m²Appt 36 m² · 17 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 795 € 3 202 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 318 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 AV DE KIMBERLEY 25 m² 55 000 € 2 200 €

12 AV DE KIMBERLEY 24 m² 51 600 € 2 150 €

12 AV DE KIMBERLEY 24 m² 51 000 € 2 125 €

12 AV DE KIMBERLEY 36 m² 68 004 € 1 889 €

12 AV DE KIMBERLEY 24 m² 67 992 € 2 833 €

12 AV DE KIMBERLEY 45 m² 112 860 € 2 508 €

5 AV PAUL ELUARD 65 m² 200 005 € 3 077 €

5 AV PAUL ELUARD 51 m² 110 007 € 2 157 €

5 AV PAUL ELUARD 82 m² 210 002 € 2 561 €

5 AV PAUL ELUARD 82 m² 221 974 € 2 707 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 795 € à 3 202 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Kimberley

Fourchette courante2 150 – 2 523 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

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Frange Verte-Commanderie

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+19 %

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Échirolles

Tendance 3 ans-7 %

vs département-8 %

Rendement brut6.1 %

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Isère

Rang de la commune128ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 153 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

860 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAvenue de Kimberley33 ventes depuis 2014 · 2 508 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFrange Verte-Commanderie717 ventes · 2 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles4 981 ventes · 2 384 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue de Kimberley à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 318 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 557 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue de Kimberley a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2023, appartement de 66 m² à 153 000 €, soit 2 318 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Kimberley ?

Non : 2 318 €/m² contre 2 508 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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