France › Échirolles › Frange Verte-Commanderie › Avenue de Kimberley › n° 12

12 Avenue de Kimberley, Échirolles

Vendu 68 000 € (1 889 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 3813025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 038 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Avenue de Kimberley2 508 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Frange Verte-Commanderie2 823 €/m² 740 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Échirolles2 471 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 574 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0204

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX4

LOGEMENTS28

Dernière vente : 1 889 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Avenue de Kimberley

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 431 € À 2 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/10/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 02/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 000 €1 889 €/m² 1 889 €

21/07/2025 n° 12 · Appartement · 1 p. 21/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 51 600 €2 150 €/m² 2 150 €

17/02/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 17/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 112 845 €2 508 €/m² 2 508 €

24/02/2023 n° 12 · Appartement · 1 p. 24/02/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 68 000 €2 833 €/m² 2 833 €

15/03/2021 n° 12 · Appartement · 1 p. 15/03/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 51 000 €2 125 €/m² 2 125 €

14/01/2021 n° 12 · Appartement · 1 p. 14/01/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

22/02/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 22/02/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 96 000 €2 133 €/m² 2 133 €

15/03/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 15/03/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 51 500 €1 981 €/m² 1 981 €

25/01/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 25/01/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 53 000 €2 038 €/m² 2 038 €

19/09/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 19/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 000 €2 822 €/m² 2 822 €

10/06/2016 n° 12 · Appartement 10/06/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 154 400 €1 838 €/m² 1 838 €

25/05/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 25/05/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 61 000 €1 694 €/m² 1 694 €

23/05/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 23/05/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 51 500 €1 431 €/m² 1 431 €

13/01/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 13/01/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 620 €1 544 €/m² 1 544 €

03/09/2014 n° 12 · Appartement 03/09/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 500 €2 028 €/m² 2 028 €

24/06/2014 n° 12 · Appartement · 1 p. 24/06/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 47 900 €2 083 €/m² 2 083 €

13/01/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 13/01/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 51 940 €1 484 €/m² 1 484 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Avenue de Kimberley, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

AVENUE DE KIMBERLEYMÉDIANE DE LA RUE 2 508 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+0 %2 520 €/m²Appt 66 m² · 13 ventes · 2023 n° 10+2 %2 565 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2023

n° 12VOUS ÊTES ICI2 038 €/m²17 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 772 € 3 202 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 889 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 AV PAUL ELUARD 50 m² 147 700 € 2 954 €

5 AV PAUL ELUARD 65 m² 200 005 € 3 077 €

11 AV PAUL ELUARD 72 m² 171 000 € 2 375 €

11 AV PAUL ELUARD 48 m² 129 984 € 2 708 €

9 AV PAUL ELUARD 65 m² 197 990 € 3 046 €

5 AV PAUL ELUARD 87 m² 196 794 € 2 262 €

5 AV PAUL ELUARD 51 m² 110 007 € 2 157 €

5 AV PAUL ELUARD 82 m² 210 002 € 2 561 €

11 AV PAUL ELUARD 65 m² 169 520 € 2 608 €

5 AV PAUL ELUARD 86 m² 272 534 € 3 169 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 772 € à 3 202 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Kimberley

Fourchette courante2 149 – 2 520 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Kimberley ↗

Frange Verte-Commanderie

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+14 %

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Échirolles

Tendance 3 ans-8 %

vs département-5 %

Rendement brut5.6 %

Voir Échirolles ↗

Isère

Rang de la commune127ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 68 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

469 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAvenue de Kimberley33 ventes depuis 2014 · 2 508 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFrange Verte-Commanderie740 ventes · 2 823 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 2 471 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Avenue de Kimberley à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 574 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Avenue de Kimberley a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2025, appartement de 36 m² à 68 000 €, soit 1 889 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Kimberley ?

Non : 1 889 €/m² contre 2 508 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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