France › Échirolles › Frange Verte-Commanderie › Avenue de Kimberley › n° 10

10 Avenue de Kimberley, Échirolles

Vendu 153 700 € (2 900 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3813016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 565 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue de Kimberley2 508 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Frange Verte-Commanderie2 823 €/m² 740 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Échirolles2 440 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 615 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0172

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 900 €/m² en 2023 · +16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 Avenue de Kimberley

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 454 € À 2 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/10/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 24/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 153 700 €2 900 €/m² 2 900 €

23/01/2023 n° 10 · Appartement · 6 p. 23/01/2023 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 316 510 €2 512 €/m² 2 512 €

02/02/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 02/02/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 000 €2 565 €/m² 2 565 €

23/04/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 23/04/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 050 €2 454 €/m² 2 454 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue de Kimberley, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 12 →

AVENUE DE KIMBERLEYMÉDIANE DE LA RUE 2 508 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+0 %2 520 €/m²Appt 66 m² · 13 ventes · 2023

n° 10VOUS ÊTES ICI2 565 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 12−19 %2 038 €/m²Appt 36 m² · 17 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 889 € 3 202 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 900 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 AV DE KIMBERLEY 25 m² 55 000 € 2 200 €

12 AV DE KIMBERLEY 24 m² 51 000 € 2 125 €

12 AV DE KIMBERLEY 24 m² 67 992 € 2 833 €

12 AV DE KIMBERLEY 45 m² 112 860 € 2 508 €

12 AV DE KIMBERLEY 24 m² 51 600 € 2 150 €

12 AV DE KIMBERLEY 36 m² 68 004 € 1 889 €

5 AV PAUL ELUARD 51 m² 110 007 € 2 157 €

5 AV PAUL ELUARD 65 m² 200 005 € 3 077 €

11 AV PAUL ELUARD 72 m² 171 000 € 2 375 €

11 AV PAUL ELUARD 48 m² 129 984 € 2 708 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 889 € à 3 202 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Kimberley

Fourchette courante2 149 – 2 520 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

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Frange Verte-Commanderie

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+16 %

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Échirolles

Tendance 3 ans-8 %

vs département-6 %

Rendement brut5.9 %

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Isère

Rang de la commune127ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 154 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

691 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue de Kimberley33 ventes depuis 2014 · 2 508 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFrange Verte-Commanderie740 ventes · 2 823 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 2 440 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue de Kimberley à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 615 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue de Kimberley a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2023, appartement de 53 m² à 153 700 €, soit 2 900 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Kimberley ?

Oui : 2 900 €/m² contre 2 508 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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