France › Échirolles › Les Essarts Sud › Rue de Provence › n° 6

6 Rue de Provence, Échirolles

Vendu 88 000 € (1 128 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 381304 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 128 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de Provence1 174 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Les Essarts Sud1 227 €/m² 86 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Échirolles1 776 €/m² 4 981 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

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Calée sur 511 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX16

LOGEMENTS126

Dernière vente : 1 128 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 788 € À 1 422 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 88 000 €1 128 €/m² 1 128 €

19/05/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 73 000 €936 €/m² 936 €

14/01/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 14/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 110 940 €1 422 €/m² 1 422 €

21/10/2024 n° 6 · Appartement · 5 p. 21/10/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 97 850 €1 041 €/m² 1 041 €

24/05/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

03/05/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 88 000 €1 313 €/m² 1 313 €

28/12/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 91 200 €1 169 €/m² 1 169 €

30/11/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

22/11/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 67 000 €859 €/m² 859 €

30/06/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 91 000 €1 167 €/m² 1 167 €

12/04/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 79 000 €1 179 €/m² 1 179 €

10/03/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 52 820 €788 €/m² 788 €

25/02/2022 n° 6 · Appartement · 5 p. 25/02/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 127 000 €1 351 €/m² 1 351 €

06/01/2022 n° 6 · Appartement · 5 p. 06/01/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 90 000 €957 €/m² 957 €

28/09/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 68 500 €1 022 €/m² 1 022 €

26/08/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/08/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 102 240 €1 311 €/m² 1 311 €

20/05/2021 n° 6 · Appartement · 5 p. 20/05/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 118 500 €1 261 €/m² 1 261 €

30/03/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/03/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue de Provence, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

RUE DE PROVENCEMÉDIANE DE LA RUE 1 174 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 128 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 8−3 %1 140 €/m²Appt 78 m² · 13 ventes · 2025 n° 10+8 %1 269 €/m²Appt 67 m² · 61 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 103 € 2 326 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 128 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 ALL DU ROUSSILLON 71 m² 162 022 € 2 282 €

8 ALL DU ROUSSILLON 100 m² 126 500 € 1 265 €

5 ALL DU ROUSSILLON 42 m² 95 508 € 2 274 €

3 ALL DU ROUSSILLON 71 m² 130 782 € 1 842 €

5 ALL DU ROUSSILLON 85 m² 112 030 € 1 318 €

4 ALL DU ROUSSILLON 100 m² 170 000 € 1 700 €

7 ALL DU ROUSSILLON 69 m² 142 002 € 2 058 €

4 ALL DU ROUSSILLON 71 m² 123 966 € 1 746 €

3 ALL DU ROUSSILLON 71 m² 150 023 € 2 113 €

7 ALL DU ROUSSILLON 69 m² 99 981 € 1 449 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 103 € à 2 326 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 286 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Provence

Fourchette courante1 068 – 1 242 €/m²

vs commune-36 %

Dernière vente2025

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Les Essarts Sud

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-31 %

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Échirolles

Tendance 3 ans-7 %

vs département-32 %

Rendement brut8.7 %

Voir Échirolles ↗

Isère

Rang de la commune128ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,9 %

au prix de 88 k€

NET (EST.)

10 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 017 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Provence86 ventes depuis 2014 · 1 174 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Essarts Sud86 ventes · 1 227 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles4 981 ventes · 1 776 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Provence à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 128 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 511 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Provence a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2025, appartement de 78 m² à 88 000 €, soit 1 128 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Provence ?

Non : 1 128 €/m² contre 1 174 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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