France › Échirolles › Mairie-Langevin › Allée Branly › n° 1

1 Allée Branly, Échirolles

Vendu 160 000 € (2 319 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 3813018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 897 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Allée Branly1 966 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Mairie-Langevin2 264 €/m² 1 017 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Échirolles2 018 €/m² 4 834 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 384 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AP0205 + AP0091 + AP0500 + AP0208

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1986

NIVEAUX6

LOGEMENTS36

Dernière vente : 2 319 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Allée Branly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 216 € À 2 520 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/10/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

01/09/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 224 300 €2 520 €/m² 2 520 €

04/02/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/02/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 175 000 €1 966 €/m² 1 966 €

05/11/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 05/11/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

04/12/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/12/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

03/04/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/04/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 209 000 €2 402 €/m² 2 402 €

06/02/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/02/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 64 000 €1 255 €/m² 1 255 €

27/12/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/12/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 117 000 €2 294 €/m² 2 294 €

13/10/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/10/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 71 000 €1 392 €/m² 1 392 €

05/09/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/09/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 64 000 €1 255 €/m² 1 255 €

01/09/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/09/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 107 000 €1 216 €/m² 1 216 €

01/09/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/09/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

13/07/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/07/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

05/07/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/07/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €

27/08/2014 n° 1 · Appartement · 5 p. 27/08/2014 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 218 000 €2 137 €/m² 2 137 €

28/02/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 500 €2 336 €/m² 2 336 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Allée Branly, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 897 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 3−14 %1 693 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2023

ALLÉE BRANLYMÉDIANE DE LA RUE 1 966 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

951 € 2 391 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 319 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 ALL COPERNIC 46 m² 109 986 € 2 391 €

9 ALL COPERNIC 95 m² 165 775 € 1 745 €

9 ALL COPERNIC 36 m² 77 004 € 2 139 €

3 RUE ALBERT EINSTEIN 67 m² 104 989 € 1 567 €

3 RUE ALBERT EINSTEIN 67 m² 84 487 € 1 261 €

1 RUE ALBERT EINSTEIN 67 m² 88 775 € 1 325 €

1 RUE ALBERT EINSTEIN 67 m² 96 882 € 1 446 €

3 RUE ALBERT EINSTEIN 67 m² 115 508 € 1 724 €

3 RUE ALBERT EINSTEIN 86 m² 133 042 € 1 547 €

5 RUE ALBERT EINSTEIN 86 m² 130 978 € 1 523 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 951 € à 2 391 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Allée Branly

Fourchette courante1 597 – 2 139 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Allée Branly ↗

Mairie-Langevin

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+12 %

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Échirolles

Tendance 3 ans-7 %

vs département-23 %

Rendement brut8 %

Voir Échirolles ↗

Isère

Rang de la commune123ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

900 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAllée Branly20 ventes depuis 2014 · 1 966 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Langevin1 017 ventes · 2 264 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles4 834 ventes · 2 018 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Allée Branly à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 319 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 384 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Allée Branly a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2025, appartement de 69 m² à 160 000 €, soit 2 319 €/m².

Est-ce cher pour Allée Branly ?

Oui : 2 319 €/m² contre 1 966 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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