France › Échirolles › Mairie-Langevin › Rue Albert Einstein › n° 5

5 Rue Albert Einstein, Échirolles

Vendu 99 000 € (1 478 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 381301 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 478 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Albert Einstein1 493 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Mairie-Langevin2 264 €/m² 1 017 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Échirolles2 076 €/m² 4 834 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 390 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AP0549 + AP0165

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX11

LOGEMENTS60

Dernière vente : 1 478 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Albert Einstein

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 221 € À 2 015 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/11/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 84 500 €1 261 €/m² 1 261 €

22/01/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 99 000 €1 478 €/m² 1 478 €

26/12/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 88 750 €1 325 €/m² 1 325 €

13/12/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 13/12/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 114 000 €1 326 €/m² 1 326 €

30/11/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/11/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

26/09/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

05/09/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 05/09/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 131 000 €1 523 €/m² 1 523 €

10/06/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 107 000 €1 597 €/m² 1 597 €

04/10/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 500 €1 724 €/m² 1 724 €

21/04/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/04/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

04/03/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/03/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 96 900 €1 446 €/m² 1 446 €

26/06/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/06/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 134 990 €2 015 €/m² 2 015 €

30/04/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/04/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 105 000 €1 221 €/m² 1 221 €

12/05/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 12/05/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 136 000 €1 581 €/m² 1 581 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Albert Einstein, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %1 462 €/m²Appt 67 m² · 8 ventes · 2023 n° 3+5 %1 567 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2024

n° 5VOUS ÊTES ICI1 478 €/m²14 ventes · dernière 2024

n° 9+54 %2 299 €/m²Appt 76 m² · 11 ventes · 2019

RUE ALBERT EINSTEINMÉDIANE DE LA RUE 1 493 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

951 € 3 380 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 478 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 ALL DOC CALMETTE 83 m² 123 006 € 1 482 €

1 ALL DOC CALMETTE 83 m² 135 041 € 1 627 €

1 ALL DOC CALMETTE 32 m² 84 512 € 2 641 €

5 ALL DOC CALMETTE 108 m² 192 780 € 1 785 €

5 ALL DOC CALMETTE 38 m² 75 012 € 1 974 €

5 ALL DOC CALMETTE 34 m² 63 104 € 1 856 €

5 ALL DOC CALMETTE 113 m² 184 981 € 1 637 €

3 ALL BRANLY 87 m² 165 996 € 1 908 €

3 ALL BRANLY 51 m² 103 479 € 2 029 €

3 ALL BRANLY 75 m² 98 025 € 1 307 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 951 € à 3 380 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Albert Einstein

Fourchette courante1 348 – 1 459 €/m²

vs commune-33 %

Dernière vente2024

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Mairie-Langevin

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+9 %

Voir Mairie-Langevin ↗

Échirolles

Tendance 3 ans-7 %

vs département-21 %

Rendement brut8.2 %

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Isère

Rang de la commune123ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,6 %

au prix de 99 k€

NET (EST.)

7,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

874 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Albert Einstein31 ventes depuis 2014 · 1 493 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Langevin1 017 ventes · 2 264 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles4 834 ventes · 2 076 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Albert Einstein à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 478 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 390 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Albert Einstein a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2024, appartement de 67 m² à 99 000 €, soit 1 478 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Einstein ?

Non : 1 478 €/m² contre 1 493 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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