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France › Échirolles › Mairie-Langevin › Allée Branly › n° 3

3 Allée Branly, Échirolles

Vendu 103 500 € (2 029 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 381303 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 477 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Allée Branly1 966 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Mairie-Langevin2 264 €/m² 1 017 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Échirolles2 018 €/m² 4 834 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 388 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AP0205 + AP0500
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX6
LOGEMENTS36
Dernière vente : 2 029 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Allée Branly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 255 € À 2 294 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/11/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/11/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 103 500 €2 029 €/m² 2 029 €
25/04/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/04/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 98 000 €1 307 €/m² 1 307 €
22/09/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/09/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €
08/06/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/06/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 166 000 €1 908 €/m² 1 908 €
06/02/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/02/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 64 000 €1 255 €/m² 1 255 €
27/12/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/12/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 117 000 €2 294 €/m² 2 294 €
13/10/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/10/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 71 000 €1 392 €/m² 1 392 €
05/09/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/09/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 64 000 €1 255 €/m² 1 255 €
01/09/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/09/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €
13/07/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/07/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Allée Branly, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−2 %1 919 €/m²Appt 69 m² · 16 ventes · 2025
n° 3VOUS ÊTES ICI1 477 €/m²10 ventes · dernière 2023
ALLÉE BRANLYMÉDIANE DE LA RUE 1 966 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
951 € 2 391 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 029 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 ALL COPERNIC 46 m² 109 986 € 2 391 €
9 ALL COPERNIC 95 m² 165 775 € 1 745 €
9 ALL COPERNIC 36 m² 77 004 € 2 139 €
2 ALL COPERNIC 83 m² 78 933 € 951 €
4 ALL COPERNIC 26 m² 54 002 € 2 077 €
4 ALL COPERNIC 71 m² 130 995 € 1 845 €
2 ALL COPERNIC 84 m² 125 580 € 1 495 €
1 RUE ALBERT EINSTEIN 67 m² 88 775 € 1 325 €
3 RUE ALBERT EINSTEIN 67 m² 84 487 € 1 261 €
1 RUE ALBERT EINSTEIN 67 m² 96 882 € 1 446 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 951 € à 2 391 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allée Branly
Fourchette courante1 597 – 2 139 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Allée Branly ↗
Mairie-Langevin
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+12 %
Voir Mairie-Langevin ↗
Échirolles
Tendance 3 ans-7 %
vs département-23 %
Rendement brut7.5 %
Voir Échirolles ↗
Isère
Rang de la commune123ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
665 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAllée Branly20 ventes depuis 2014 · 1 966 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Langevin1 017 ventes · 2 264 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles4 834 ventes · 2 018 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Allée Branly à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 029 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 388 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Allée Branly a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/11/2023, appartement de 51 m² à 103 500 €, soit 2 029 €/m².

Est-ce cher pour Allée Branly ?

Oui : 2 029 €/m² contre 1 966 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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