France › Échirolles › Mairie-Langevin › Rue Albert Einstein › n° 1

1 Rue Albert Einstein, Échirolles

Vendu 88 750 € (1 325 €/m²) en 2023 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 3813011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 446 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Albert Einstein1 493 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Mairie-Langevin2 264 €/m² 1 017 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Échirolles2 081 €/m² 4 834 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 374 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0549

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX11

LOGEMENTS60

Dernière vente : 1 325 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Albert Einstein

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 261 € À 1 920 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/11/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 84 500 €1 261 €/m² 1 261 €

22/01/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 99 000 €1 478 €/m² 1 478 €

26/12/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 88 750 €1 325 €/m² 1 325 €

12/06/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/06/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 133 000 €1 511 €/m² 1 511 €

26/09/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

10/06/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 107 000 €1 597 €/m² 1 597 €

04/10/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 500 €1 724 €/m² 1 724 €

21/04/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/04/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

04/03/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/03/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 96 900 €1 446 €/m² 1 446 €

01/10/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/10/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

29/06/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/06/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 126 000 €1 432 €/m² 1 432 €

12/12/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/12/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 128 640 €1 920 €/m² 1 920 €

05/10/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 05/10/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 112 000 €1 302 €/m² 1 302 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Albert Einstein, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 446 €/m²13 ventes · dernière 2023

n° 3+5 %1 567 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2024 n° 5−1 %1 478 €/m²Appt 67 m² · 7 ventes · 2024 n° 9+54 %2 299 €/m²Appt 76 m² · 11 ventes · 2019

RUE ALBERT EINSTEINMÉDIANE DE LA RUE 1 493 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

732 € 3 380 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 325 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 IMP FLEMING 110 m² 371 800 € 3 380 €

3 ALL BRANLY 87 m² 165 996 € 1 908 €

3 ALL BRANLY 51 m² 103 479 € 2 029 €

1 ALL DOC CALMETTE 83 m² 135 041 € 1 627 €

1 ALL DOC CALMETTE 32 m² 84 512 € 2 641 €

1 ALL DOC CALMETTE 83 m² 123 006 € 1 482 €

1 ALL BRANLY 89 m² 174 974 € 1 966 €

1 ALL BRANLY 69 m² 160 011 € 2 319 €

3 ALL BRANLY 88 m² 129 976 € 1 477 €

3 ALL BRANLY 75 m² 98 025 € 1 307 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 732 € à 3 380 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Albert Einstein

Fourchette courante1 348 – 1 459 €/m²

vs commune-33 %

Dernière vente2024

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Mairie-Langevin

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+9 %

Voir Mairie-Langevin ↗

Échirolles

Tendance 3 ans-7 %

vs département-20 %

Rendement brut8.2 %

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Isère

Rang de la commune123ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,8 %

au prix de 89 k€

NET (EST.)

8,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

874 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Albert Einstein31 ventes depuis 2014 · 1 493 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Langevin1 017 ventes · 2 264 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles4 834 ventes · 2 081 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Albert Einstein à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 325 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 374 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Albert Einstein a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/12/2023, appartement de 67 m² à 88 750 €, soit 1 325 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Einstein ?

Non : 1 325 €/m² contre 1 493 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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