France › Échirolles › Mairie-Langevin › Allée Copernic › n° 9

9 Allée Copernic, Échirolles

Vendu 77 000 € (2 139 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 3813016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 745 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Allée Copernic1 845 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Mairie-Langevin2 264 €/m² 1 017 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Échirolles2 019 €/m² 4 834 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 400 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AP0091 + AP0094

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX7

LOGEMENTS51

Dernière vente : 2 139 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Allée Copernic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 745 € À 2 139 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/08/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 77 000 €2 139 €/m² 2 139 €

02/12/2021 n° 9 · Appartement · 5 p. 02/12/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 165 775 €1 745 €/m² 1 745 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Allée Copernic, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+1 %1 863 €/m²Appt 46 m² · 10 ventes · 2021

n° 9VOUS ÊTES ICI1 745 €/m²2 ventes · dernière 2025

ALLÉE COPERNICMÉDIANE DE LA RUE 1 845 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−34 %1 223 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2024 n° 2 B+6 %1 948 €/m²Appt 26 m² · 20 ventes · 2020 n° 4+6 %1 961 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

951 € 2 520 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 139 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 ALL BRANLY 89 m² 224 280 € 2 520 €

2 ALL COPERNIC 83 m² 78 933 € 951 €

4 ALL COPERNIC 26 m² 54 002 € 2 077 €

4 ALL COPERNIC 71 m² 130 995 € 1 845 €

2 ALL COPERNIC 84 m² 125 580 € 1 495 €

1 ALL BRANLY 89 m² 174 974 € 1 966 €

1 ALL BRANLY 69 m² 160 011 € 2 319 €

3 ALL BRANLY 88 m² 129 976 € 1 477 €

3 ALL BRANLY 75 m² 98 025 € 1 307 €

3 ALL BRANLY 87 m² 165 996 € 1 908 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 951 € à 2 520 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Allée Copernic

Fourchette courante1 649 – 2 007 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2025

Voir Allée Copernic ↗

Mairie-Langevin

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+12 %

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Échirolles

Tendance 3 ans-7 %

vs département-23 %

Rendement brut7 %

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Isère

Rang de la commune123ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 77 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

469 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAllée Copernic36 ventes depuis 2014 · 1 845 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Langevin1 017 ventes · 2 264 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles4 834 ventes · 2 019 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Allée Copernic à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 139 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 400 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Allée Copernic a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/08/2025, appartement de 36 m² à 77 000 €, soit 2 139 €/m².

Est-ce cher pour Allée Copernic ?

Oui : 2 139 €/m² contre 1 845 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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