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France › Dunkerque › Malo Sud › Rue Pasteur › n° 66

66 Rue Pasteur, Dunkerque

Vendu 211 000 € (2 198 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 592405 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 662 198 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Pasteur2 307 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Malo Sud2 056 €/m² 696 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Dunkerque2 536 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 703 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0164
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN88 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 198 €/m² en 2019 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/04/2019 n° 66 · Maison · 4 p. 01/04/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 211 000 €2 198 €/m² 2 198 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 689 € 3 676 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 198 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
107 RUE BEL AIR 100 m² 184 000 € 1 840 €
16 RUE DUVAL LEROY 116 m² 286 984 € 2 474 €
101 RUE BEL AIR 90 m² 152 010 € 1 689 €
116 RUE BEL AIR 150 m² 367 800 € 2 452 €
111 RUE PASTEUR 104 m² 357 240 € 3 435 €
15 RUE DUVAL LEROY 88 m² 228 272 € 2 594 €
13 RUE DUVAL LEROY 95 m² 275 120 € 2 896 €
6 RUE DUVAL LEROY 165 m² 319 935 € 1 939 €
11 RUE DUVAL LEROY 89 m² 201 674 € 2 266 €
97 RUE BEL AIR 109 m² 351 852 € 3 228 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 689 € à 3 676 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur (Dunkerque)
Ventes sur la voie0
Voir Rue Pasteur (Dunkerque) ↗
Malo Sud
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune7ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-19 %
Voir Malo Sud ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+10 %
vs département+33 %
Rendement brut5.2 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune199ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 211 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 007 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUERue Pasteur69 ventes depuis 2014 · 2 307 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Sud696 ventes · 2 056 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 2 536 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Rue Pasteur à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 198 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 703 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/04/2019, maison de 96 m² à 211 000 €, soit 2 198 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 198 €/m² contre 2 307 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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