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France › Dunkerque › Dessinguez › Rue Pasteur › n° 60

60 Rue Pasteur, Dunkerque

Vendu 212 000 € (1 483 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1952 · CP 5964036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 601 483 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Pasteur2 307 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Dessinguez1 554 €/m² 337 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Dunkerque1 891 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 195 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0187
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN98 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 483 €/m² en 2019 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/09/2019 n° 60 · Maison · 5 p. 12/09/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 212 000 €1 483 €/m² 1 483 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
690 € 2 938 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 483 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3312 AV DE PETITE SYNTHE 160 m² 135 360 € 846 €
3296 AV DE PETITE SYNTHE 108 m² 209 196 € 1 937 €
3300 AV DE PETITE SYNTHE 113 m² 207 129 € 1 833 €
3342 AV DE PETITE SYNTHE 249 m² 189 987 € 763 €
3380 AV DE PETITE SYNTHE 116 m² 80 040 € 690 €
3289 AV DE PETITE SYNTHE 87 m² 146 421 € 1 683 €
3422 AV DE PETITE SYNTHE 129 m² 202 788 € 1 572 €
33 RUE ACHILLE PERES 70 m² 112 000 € 1 600 €
24 RUE DE LA POMMERAIE 97 m² 206 028 € 2 124 €
7 RUE DE LA POMMERAIE 95 m² 205 010 € 2 158 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 690 € à 2 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Cassel
Fourchette courante1 374 – 1 853 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Cassel ↗
Dessinguez
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune27ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-18 %
Voir Dessinguez ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+10 %
vs département-1 %
Rendement brut9.5 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune199ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 500 €
143 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Pasteur69 ventes depuis 2014 · 2 307 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDessinguez337 ventes · 1 554 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 1 891 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Pasteur à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 483 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 195 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/09/2019, maison de 143 m² à 212 000 €, soit 1 483 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 483 €/m² contre 2 307 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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