France › Dunkerque › Centre › Rue David d Angers › n° 17

17 Rue David d Angers, Dunkerque

Vendu 225 000 € (3 214 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 5914049 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 573 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue David d Angers2 157 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +57 %Centre1 642 €/m² 694 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Dunkerque1 878 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 655 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles YB0229 + YB0123

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX6

LOGEMENTS18

Dernière vente : 3 214 €/m² en 2024 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue David d Angers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 344 € À 3 214 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/10/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

29/10/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/10/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 323 000 €2 991 €/m² 2 991 €

22/05/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/05/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 84 400 €2 344 €/m² 2 344 €

27/02/2019 n° 17 · Appartement 27/02/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

01/08/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 01/08/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 134 500 €2 862 €/m² 2 862 €

23/05/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/05/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 151 800 €2 573 €/m² 2 573 €

15/02/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/02/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 350 €2 365 €/m² 2 365 €

28/12/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/12/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 173 000 €2 507 €/m² 2 507 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue David d Angers, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 B n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−30 %1 517 €/m²Appt 58 m² · 7 ventes · 2024 n° 15 Blot atypique7 455 €/m²Appt 165 m² · vendu 2024

n° 17VOUS ÊTES ICI2 573 €/m²8 ventes · dernière 2024

n° 23+15 %2 472 €/m²Appt 35 m² · 13 ventes · 2025 n° 29−4 %2 077 €/m²Appt 146 m² · 3 ventes · 2020 n° 31−32 %1 458 €/m²Appt 72 m² · 6 ventes · 2022

RUE DAVID D ANGERSMÉDIANE DE LA RUE 2 157 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30−20 %1 720 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2025 n° 32−12 %1 893 €/m²Appt 91 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

690 € 5 893 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 214 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DAVID D ANGERS 58 m² 140 998 € 2 431 €

11 RUE DAVID D ANGERS 58 m² 87 986 € 1 517 €

11 RUE DAVID D ANGERS 58 m² 92 974 € 1 603 €

11 RUE DAVID D ANGERS 58 m² 87 000 € 1 500 €

11 RUE DAVID D ANGERS 58 m² 40 020 € 690 €

11 RUE DAVID D ANGERS 58 m² 124 990 € 2 155 €

11 RUE DAVID D ANGERS 58 m² 54 520 € 940 €

31 RUE DAVID D ANGERS 72 m² 126 000 € 1 750 €

31 RUE DAVID D ANGERS 72 m² 100 008 € 1 389 €

22 RUE NATIONALE 76 m² 114 988 € 1 513 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 690 € à 5 893 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue David d’Angers

Fourchette courante1 794 – 2 941 €/m²

vs commune+28 %

Dernière vente2025

Voir Rue David d’Angers ↗

Centre

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune17ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-13 %

Voir Centre ↗

Dunkerque

Tendance 3 ans+15 %

vs département-33 %

Rendement brut7.4 %

Voir Dunkerque ↗

Nord

Rang de la commune65ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

900 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue David d Angers45 ventes depuis 2014 · 2 157 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre694 ventes · 1 642 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 1 878 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue David d Angers à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 655 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue David d Angers a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2024, appartement de 70 m² à 225 000 €, soit 3 214 €/m².

Est-ce cher pour Rue David d Angers ?

Oui : 3 214 €/m² contre 2 157 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +49 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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