France › Dunkerque › Malo Turenne Nord › Dig de Mer › n° 1 D

1 D Dig de Mer, Dunkerque

Vendu 295 000 € (2 122 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1961 · CP 5924034 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 D2 122 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −34 %Dig de Mer3 191 €/m² 293 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Malo Turenne Nord2 100 €/m² 888 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Dunkerque3 019 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 1 DChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 292 ventes dans la rue

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Calée sur 364 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BI0255 + BI0196 + BI0256

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN1 948 m²

Dernière vente : 2 122 €/m² en 2021 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 D Dig de Mer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/05/2021 n° 1 D · Appartement · 5 p. 28/05/2021 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 295 000 €2 122 €/m² 2 122 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Dig de Mer, numéro par numéro

64 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 Q−42 %1 859 €/m²Appt 156 m² · vendu 2019

n° 1 DVOUS ÊTES ICI2 122 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 5−23 %2 444 €/m²Appt 45 m² · vendu 2017 n° 9+20 %3 818 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2022 n° 13−28 %2 303 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2019 n° 15−23 %2 457 €/m²Appt 37 m² · 7 ventes · 2022 n° 19+1 %3 222 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2022 n° 21−29 %2 250 €/m²Maison 160 m² · vendu 2018

DIG DE MERMÉDIANE DE LA RUE 3 191 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−54 %1 482 €/m²Appt 226 m² · vendu 2023 n° 8+45 %4 639 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2025 n° 14−22 %2 503 €/m²Appt 52 m² · 7 ventes · 2023 n° 20+6 %3 387 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2021 n° 22+20 %3 830 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 64 adresses vendues Dig de Mer →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 456 € 7 774 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 122 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 D DIG DE MER 139 m² 294 958 € 2 122 €

2 B DIG DE MER 226 m² 334 932 € 1 482 €

5 AV ABOUT 86 m² 299 968 € 3 488 €

34 RUE DU KURSAAL 58 m² 244 586 € 4 217 €

23 PL DU CASINO 71 m² 175 015 € 2 465 €

20 PL DU CASINO 68 m² 102 000 € 1 500 €

17 PL DU CASINO 57 m² 125 001 € 2 193 €

16 PL DU CASINO 69 m² 176 985 € 2 565 €

1 RUE EDMOND DUHAN 55 m² 236 005 € 4 291 €

5 RUE EDMOND DUHAN 37 m² 95 016 € 2 568 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 456 € à 7 774 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 267 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Digue de Mer

Ventes sur la voie0

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Malo Turenne Nord

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune6ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-30 %

Voir Malo Turenne Nord ↗

Dunkerque

Tendance 3 ans+15 %

vs département+9 %

Rendement brut6.4 %

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Nord

Rang de la commune65ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 295 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 787 €

139 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 D ?

LA RUEDig de Mer293 ventes depuis 2014 · 3 191 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Turenne Nord888 ventes · 2 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 3 019 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 1 DChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 D Dig de Mer à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 122 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 364 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 D Dig de Mer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/05/2021, appartement de 139 m² à 295 000 €, soit 2 122 €/m².

Est-ce cher pour Dig de Mer ?

Non : 2 122 €/m² contre 3 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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