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France › Dunkerque › Pont Loby › Dig de Mer › n° 106

106 Dig de Mer, Dunkerque

Vendu 299 700 € (5 449 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 5964071 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1062 642 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Dig de Mer3 191 €/m² 293 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Pont Loby1 775 €/m² 277 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +52 %Dunkerque1 743 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 292 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 262 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0725
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 5 449 €/m² en 2023 · +71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 106 Dig de Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 5 449 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/11/2023 n° 106 · Appartement · 2 p. 06/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 299 700 €5 449 €/m² 5 449 €
15/09/2022 n° 106 · Appartement · 2 p. 15/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 191 000 €3 473 €/m² 3 473 €
28/07/2022 n° 106 · Appartement · 1 p. 28/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 268 000 €4 702 €/m² 4 702 €
14/09/2020 n° 106 · Appartement · 2 p. 14/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €
08/08/2019 n° 106 · Appartement · 3 p. 08/08/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €
02/10/2014 n° 106 · Appartement · 2 p. 02/10/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 303 € 3 173 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 449 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE JULES CARDOCK 56 m² 104 496 € 1 866 €
1 RUE JULIEN VANDENBROUCK 271 m² 859 883 € 3 173 €
59 RUE L ESCADRILLE DES CIGOGNES 150 m² 212 850 € 1 419 €
53 RUE L ESCADRILLE DES CIGOGNES 115 m² 169 280 € 1 472 €
30 BD LOUIS 14 113 m² 209 954 € 1 858 €
1 RUE DU CORSAIRE 143 m² 205 062 € 1 434 €
4 RUE RENE VERHEECKE 74 m² 131 498 € 1 777 €
61 RUE RENE DELISSEN 175 m² 228 025 € 1 303 €
108 RUE VAUBAN ST POL 200 m² 514 000 € 2 570 €
102 RUE VAUBAN SAINT POL 43 m² 59 985 € 1 395 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 303 € à 3 173 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 699 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Rome
Ventes sur la voie0
Voir Rue de Rome ↗
Pont Loby
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune16ᵉ sur 41 quartiers
vs commune+2 %
Voir Pont Loby ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département-37 %
Rendement brut6.2 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
707 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 106 ?

LA RUEDig de Mer293 ventes depuis 2014 · 3 191 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont Loby277 ventes · 1 775 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 1 743 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 106 Dig de Mer à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 449 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 106 Dig de Mer a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2023, appartement de 55 m² à 299 700 €, soit 5 449 €/m².

Est-ce cher pour Dig de Mer ?

Oui : 5 449 €/m² contre 3 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +71 %, et +159 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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