France › Dunkerque › Malo Bagatelle › Dig de Mer › n° 116

116 Dig de Mer, Dunkerque

Vendu 350 000 € (4 795 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1921 · CP 5924048 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1162 507 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Dig de Mer3 247 €/m² 285 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Malo Bagatelle2 650 €/m² 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Dunkerque2 691 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 284 ventes dans la rue

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Calée sur 614 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CN0739

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1921

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 4 795 €/m² en 2026 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Dig de Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 061 € À 4 795 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/02/2026 n° 116 · Appartement · 3 p. 12/02/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 350 000 €4 795 €/m² 4 795 €

12/05/2017 n° 116 · Appartement · 3 p. 12/05/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 183 000 €2 507 €/m² 2 507 €

28/09/2015 n° 116 · Appartement 28/09/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 101 000 €2 061 €/m² 2 061 €

06/03/2015 n° 116 · Appartement 06/03/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 265 000 €2 912 €/m² 2 912 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Dig de Mer, numéro par numéro

65 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 115 n° 117 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 101−33 %2 182 €/m²Appt 88 m² · vendu 2017 n° 115+0 %3 235 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2023 n° 117+143 %7 891 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2026 n° 119+36 %4 403 €/m²Maison 186 m² · vendu 2023 n° 137+0 %3 233 €/m²Appt 24 m² · vendu 2022 n° 141+35 %4 381 €/m²Appt 202 m² · vendu 2026

DIG DE MERMÉDIANE DE LA RUE 3 247 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 106−6 %3 057 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2023 n° 114−4 %3 111 €/m²Maison 180 m² · vendu 2019

n° 116VOUS ÊTES ICI2 507 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 118lot atypique9 188 €/m²Maison 197 m² · vendu 2023 n° 120+16 %3 754 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2023 n° 128−13 %2 833 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2021 n° 130−21 %2 572 €/m²Maison 278 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 65 adresses vendues Dig de Mer →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 059 € 5 449 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 795 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

116 DIG DE MER 73 m² 350 035 € 4 795 €

121 BD DU HUIT MAI 1945 68 m² 124 508 € 1 831 €

121 BD DU HUIT MAI 1945 66 m² 154 968 € 2 348 €

121 BD DU HUIT MAI 1945 45 m² 104 985 € 2 333 €

121 BD DU HUIT MAI 1945 62 m² 120 714 € 1 947 €

121 BD DU HUIT MAI 1945 68 m² 72 012 € 1 059 €

115 DIG DE MER 83 m² 285 022 € 3 434 €

120 DIG DE MER 71 m² 221 520 € 3 120 €

197 BD DU HUIT MAI 1945 85 m² 210 035 € 2 471 €

197 BD DU HUIT MAI 1945 49 m² 98 980 € 2 020 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 059 € à 5 449 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Digue de Mer

Ventes sur la voie0

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Malo Bagatelle

Tendance 3 ans+21 %

Dans la commune2ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-2 %

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Dunkerque

Tendance 3 ans+15 %

vs département-4 %

Rendement brut5.7 %

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Nord

Rang de la commune65ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 350 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

939 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUEDig de Mer285 ventes depuis 2014 · 3 247 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Bagatelle439 ventes · 2 650 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 2 691 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Dig de Mer à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 795 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 614 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Dig de Mer a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2026, appartement de 73 m² à 350 000 €, soit 4 795 €/m².

Est-ce cher pour Dig de Mer ?

Oui : 4 795 €/m² contre 3 247 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +48 %, et +128 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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