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France › Draveil › S12 › Avenue Granger › n° 6 D

6 D Avenue Granger, Draveil

Vendu 151 000 € (3 082 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 9121019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6 D3 776 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue Granger3 819 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +56 %S122 424 €/m² 521 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Draveil3 208 €/m² 4 000 ventesPrix à Draveil → LA CARTEAutour du n° 6 DChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 300 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0445
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 082 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 D Avenue Granger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 082 € À 4 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2026 n° 6 D · Appartement · 2 p. 30/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 151 000 €3 082 €/m² 3 082 €
30/11/2021 n° 6 D · Appartement · 2 p. 30/11/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €
06/10/2020 n° 6 D · Appartement · 2 p. 06/10/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 128 000 €4 000 €/m² 4 000 €
22/08/2017 n° 6 D · Appartement · 3 p. 22/08/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 185 000 €3 776 €/m² 3 776 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
811 € 7 850 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 082 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 A AV GRANGER 45 m² 171 855 € 3 819 €
6 A AV GRANGER 57 m² 255 588 € 4 484 €
11 AV GRANGER 20 m² 157 000 € 7 850 €
4 B AV GRANGER 68 m² 247 996 € 3 647 €
4 B AV GRANGER 94 m² 369 984 € 3 936 €
4 B AV GRANGER 22 m² 88 000 € 4 000 €
4 B AV GRANGER 68 m² 245 480 € 3 610 €
186 BD HENRI BARBUSSE 57 m² 174 990 € 3 070 €
186 BD HENRI BARBUSSE 20 m² 75 000 € 3 750 €
162 BD HENRI BARBUSSE 37 m² 30 007 € 811 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 811 € à 7 850 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Granger
Fourchette courante3 531 – 3 932 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Granger ↗
S12
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-24 %
Voir S12 ↗
Draveil
Tendance 3 ans-7 %
vs département+4 %
Rendement brut5.5 %
Voir Draveil ↗
Essonne
Rang de la commune74ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 151 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
810 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 D ?

LA RUEAvenue Granger36 ventes depuis 2014 · 3 819 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERS12521 ventes · 2 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraveil4 000 ventes · 3 208 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draveil → LA CARTEAutour du n° 6 DChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 D Avenue Granger à Draveil ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 082 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 300 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 D Avenue Granger a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 49 m² à 151 000 €, soit 3 082 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Granger ?

Non : 3 082 €/m² contre 3 819 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Draveil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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