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France › Draveil › S12 › Avenue Granger › n° 6 A

6 A Avenue Granger, Draveil

Vendu 171 850 € (3 819 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 912100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6 A3 819 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Granger3 819 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +58 %S122 422 €/m² 500 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Draveil3 207 €/m² 3 993 ventesPrix à Draveil → LA CARTEAutour du n° 6 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 303 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0449
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 819 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 A Avenue Granger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 167 € À 5 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/04/2026 n° 6 A · Appartement · 2 p. 01/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 171 850 €3 819 €/m² 3 819 €
25/08/2022 n° 6 A · Appartement · 2 p. 25/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 255 600 €4 484 €/m² 4 484 €
27/05/2020 n° 6 A · Appartement · 2 p. 27/05/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 211 900 €3 718 €/m² 3 718 €
12/11/2019 n° 6 A · Appartement · 1 p. 12/11/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €
14/01/2016 n° 6 A · Appartement · 2 p. 14/01/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 171 000 €3 800 €/m² 3 800 €
01/10/2014 n° 6 A · Appartement · 2 p. 01/10/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 500 €3 167 €/m² 3 167 €
09/01/2014 n° 6 A · Appartement · 2 p. 09/01/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
811 € 7 850 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 819 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 D AV GRANGER 68 m² 270 028 € 3 971 €
6 D AV GRANGER 49 m² 151 018 € 3 082 €
11 AV GRANGER 20 m² 157 000 € 7 850 €
4 B AV GRANGER 94 m² 369 984 € 3 936 €
4 B AV GRANGER 22 m² 88 000 € 4 000 €
4 B AV GRANGER 68 m² 245 480 € 3 610 €
4 B AV GRANGER 68 m² 247 996 € 3 647 €
186 BD HENRI BARBUSSE 57 m² 174 990 € 3 070 €
186 BD HENRI BARBUSSE 20 m² 75 000 € 3 750 €
162 BD HENRI BARBUSSE 49 m² 169 981 € 3 469 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 811 € à 7 850 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 204 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Granger
Fourchette courante3 520 – 3 942 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Granger ↗
S12
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-24 %
Voir S12 ↗
Draveil
Tendance 3 ans-9 %
vs département+4 %
Rendement brut5.2 %
Voir Draveil ↗
Essonne
Rang de la commune75ᵉ sur 112
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 851 – 3 583 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 172 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
744 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 A ?

LA RUEAvenue Granger36 ventes depuis 2014 · 3 819 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERS12500 ventes · 2 422 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraveil3 993 ventes · 3 207 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draveil → LA CARTEAutour du n° 6 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 A Avenue Granger à Draveil ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 819 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 303 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 A Avenue Granger a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2026, appartement de 45 m² à 171 850 €, soit 3 819 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Granger ?

Oui : 3 819 €/m² contre 3 819 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Draveil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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