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France › Drancy › La Muette › Résidence la Favorite › n° 3

3 Résidence la Favorite, Drancy

Vendu 120 000 € (1 967 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 9370027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 981 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Résidence la Favorite2 692 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %La Muette2 940 €/m² 1 025 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Drancy3 344 €/m² 7 912 ventesPrix à Drancy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 111 ventes dans la rue
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Calée sur 662 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX5
LOGEMENTS193
Dernière vente : 1 967 €/m² en 2026 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Résidence la Favorite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 967 € À 2 981 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/05/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €
27/08/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/08/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €
04/02/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/02/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 222 € 4 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 967 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DES MIDINETTES 61 m² 215 025 € 3 525 €
29 RUE DANIEL FERY 87 m² 202 014 € 2 322 €
34 RUE DANIEL FERY 64 m² 198 976 € 3 109 €
34 RUE DANIEL FERY 71 m² 189 002 € 2 662 €
34 RUE DANIEL FERY 55 m² 171 985 € 3 127 €
34 RUE DANIEL FERY 56 m² 179 984 € 3 214 €
34 RUE DANIEL FERY 56 m² 194 992 € 3 482 €
34 RUE DANIEL FERY 56 m² 175 000 € 3 125 €
34 RUE DANIEL FERY 62 m² 170 004 € 2 742 €
34 RUE DANIEL FERY 70 m² 150 010 € 2 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 222 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Residence La Favorite
Ventes sur la voie0
Voir Residence La Favorite ↗
La Muette
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-12 %
Voir La Muette ↗
Drancy
Tendance 3 ans-7 %
vs département-20 %
Rendement brut5.9 %
Voir Drancy ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune24ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 062 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERésidence la Favorite111 ventes depuis 2014 · 2 692 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Muette1 025 ventes · 2 940 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDrancy7 912 ventes · 3 344 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Drancy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Résidence la Favorite à Drancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 967 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 662 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Résidence la Favorite a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 61 m² à 120 000 €, soit 1 967 €/m².

Est-ce cher pour Résidence la Favorite ?

Non : 1 967 €/m² contre 2 692 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Drancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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