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France › Draguignan › Centre Ancien › Place du Marche › n° 13

13 Place du Marche, Draguignan

Vendu 79 000 € (888 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 8330033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13888 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Place du Marche1 323 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Centre Ancien1 459 €/m² 1 409 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Draguignan1 877 €/m² 7 951 ventesPrix à Draguignan → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 1 370 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB1355
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 888 €/m² en 2025 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Place du Marche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 792 € À 1 061 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 79 000 €888 €/m² 888 €
17/04/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 19 000 €792 €/m² 792 €
17/04/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/04/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 79 000 €888 €/m² 888 €
07/04/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 07/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 29 000 €906 €/m² 906 €
27/03/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 27/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 27 000 €818 €/m² 818 €
31/03/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 31/03/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 19 800 €825 €/m² 825 €
28/07/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/07/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 35 000 €1 061 €/m² 1 061 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
391 € 6 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 888 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 PL DU MARCHE 128 m² 50 048 € 391 €
17 PL DU MARCHE 15 m² 13 005 € 867 €
17 PL DU MARCHE 22 m² 17 006 € 773 €
17 PL DU MARCHE 22 m² 15 004 € 682 €
17 PL DU MARCHE 22 m² 15 004 € 682 €
17 PL DU MARCHE 22 m² 26 004 € 1 182 €
3 PL DU MARCHE 43 m² 113 004 € 2 628 €
1 RUE DE LA REPUBLIQUE 47 m² 65 001 € 1 383 €
1 RUE DE LA REPUBLIQUE 19 m² 32 813 € 1 727 €
1 RUE DE LA REPUBLIQUE 19 m² 36 993 € 1 947 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 391 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place du Marché
Fourchette courante888 – 1 640 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2026
Voir Place du Marché ↗
Centre Ancien
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune12ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre Ancien ↗
Draguignan
Tendance 3 ans+8 %
vs département-48 %
Rendement brut8.6 %
Voir Draguignan ↗
Var
Rang de la commune92ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,5 %
au prix de 79 k€
NET (EST.)
11,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 086 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEPlace du Marche59 ventes depuis 2014 · 1 323 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien1 409 ventes · 1 459 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraguignan7 951 ventes · 1 877 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Place du Marche à Draguignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (888 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 370 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Place du Marche a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2025, appartement de 89 m² à 79 000 €, soit 888 €/m².

Est-ce cher pour Place du Marche ?

Non : 888 €/m² contre 1 323 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Draguignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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