22 Chemin de Billette, Draguignan

Vendu 110 000 € (2 157 €/m²) en 2026 · 105 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 8330019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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Calée sur 511 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Le bâti

parcelles AI0207 + AI0256
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX5
LOGEMENTS70
Dernière vente : 2 157 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Chemin de Billette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 035 € À 4 839 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2026 n° 22 · Appartement · 2 p. 30/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €
29/06/2026 n° 22 · Appartement · 1 p. 29/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 99 050 €3 195 €/m² 3 195 €
24/06/2026 n° 22 · Appartement · 2 p. 24/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €
22/06/2026 n° 22 · Appartement · 3 p. 22/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 173 950 €2 383 €/m² 2 383 €
17/04/2026 n° 22 · Appartement · 3 p. 17/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 152 000 €2 082 €/m² 2 082 €
27/03/2026 n° 22 · Appartement · 2 p. 27/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €
27/02/2026 n° 22 · Appartement · 2 p. 27/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 158 000 €3 362 €/m² 3 362 €
13/01/2026 n° 22 · Appartement · 2 p. 13/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 000 €2 298 €/m² 2 298 €
09/01/2026 n° 22 · Appartement · 4 p. 09/01/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 198 800 €2 516 €/m² 2 516 €
12/09/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 12/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €
01/09/2025 n° 22 · Appartement · 2 p. 01/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €
18/08/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 18/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 243 000 €3 984 €/m² 3 984 €
10/07/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 10/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 88 000 €1 035 €/m² 1 035 €
03/07/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 03/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 172 000 €2 915 €/m² 2 915 €
17/06/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 17/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 229 000 €2 793 €/m² 2 793 €
27/05/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 27/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 266 100 €3 368 €/m² 3 368 €
16/05/2025 n° 22 · Appartement · 2 p. 16/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 109 500 €2 147 €/m² 2 147 €
17/02/2025 n° 22 · Appartement · 1 p. 17/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 79 000 €2 548 €/m² 2 548 €
07/02/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 07/02/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 146 000 €1 848 €/m² 1 848 €
30/01/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 30/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 189 000 €2 908 €/m² 2 908 €
27/01/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 27/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €
17/12/2024 n° 22 · Appartement · 3 p. 17/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 158 000 €2 164 €/m² 2 164 €
04/09/2024 n° 22 · Appartement · 4 p. 04/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 390 000 €4 643 €/m² 4 643 €
09/08/2024 n° 22 · Appartement · 2 p. 09/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €
02/07/2024 n° 22 · Appartement · 4 p. 02/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 249 000 €3 152 €/m² 3 152 €
28/06/2024 n° 22 · Appartement · 3 p. 28/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 209 000 €3 426 €/m² 3 426 €
22/04/2024 n° 22 · Appartement · 2 p. 22/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €
29/02/2024 n° 22 · Appartement · 2 p. 29/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 164 000 €3 280 €/m² 3 280 €
24/01/2024 n° 22 · Appartement · 4 p. 24/01/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 217 500 €2 559 €/m² 2 559 €
18/12/2023 n° 22 · Appartement · 3 p. 18/12/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 164 000 €3 216 €/m² 3 216 €
27/10/2023 n° 22 · Appartement · 4 p. 27/10/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €
17/08/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 17/08/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 188 190 €3 485 €/m² 3 485 €
01/06/2023 n° 22 · Appartement · 4 p. 01/06/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €
01/06/2023 n° 22 · Appartement · 3 p. 01/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €
31/03/2023 n° 22 · Appartement · 4 p. 31/03/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 216 250 €2 737 €/m² 2 737 €
31/01/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 31/01/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €
20/01/2023 n° 22 · Appartement · 4 p. 20/01/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €
12/01/2023 n° 22 · Appartement · 4 p. 12/01/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 163 600 €2 071 €/m² 2 071 €
15/12/2022 n° 22 · Appartement · 5 p. 15/12/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 151 000 €1 641 €/m² 1 641 €
14/12/2022 n° 22 · Appartement · 2 p. 14/12/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €
18/11/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 18/11/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €
07/10/2022 n° 22 · Appartement · 5 p. 07/10/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 185 050 €2 011 €/m² 2 011 €
28/07/2022 n° 22 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 143 950 €2 938 €/m² 2 938 €
22/07/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 22/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 178 000 €2 580 €/m² 2 580 €
04/07/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 04/07/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 146 370 €2 870 €/m² 2 870 €
20/06/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 20/06/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 232 000 €2 698 €/m² 2 698 €
29/04/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 202 800 €3 073 €/m² 3 073 €
29/04/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 29/04/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 172 000 €2 177 €/m² 2 177 €
25/04/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 25/04/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €
17/12/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 17/12/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 173 800 €2 200 €/m² 2 200 €
13/12/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 13/12/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 285 000 €3 608 €/m² 3 608 €
13/12/2021 n° 22 · Appartement · 2 p. 13/12/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €
10/12/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 10/12/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 174 000 €2 852 €/m² 2 852 €
04/08/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 04/08/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €
11/06/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 11/06/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 134 000 €1 696 €/m² 1 696 €
04/06/2021 n° 22 · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 96 500 €1 892 €/m² 1 892 €
07/05/2021 n° 22 · Appartement · 2 p. 07/05/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €
19/03/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 19/03/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 131 000 €1 658 €/m² 1 658 €
10/03/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 10/03/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 97 200 €1 620 €/m² 1 620 €
21/01/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 21/01/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €
19/01/2021 n° 22 · Appartement · 5 p. 19/01/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 147 000 €1 598 €/m² 1 598 €
07/12/2020 n° 22 · Appartement · 4 p. 07/12/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 225 000 €3 041 €/m² 3 041 €
28/10/2020 n° 22 · Appartement · 3 p. 28/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 127 200 €1 957 €/m² 1 957 €
26/10/2020 n° 22 · Appartement · 2 p. 26/10/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 139 000 €2 957 €/m² 2 957 €
16/03/2020 n° 22 · Appartement · 5 p. 16/03/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €
02/03/2020 n° 22 · Appartement · 4 p. 02/03/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €
12/12/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 12/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 188 000 €2 848 €/m² 2 848 €
25/10/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 25/10/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 112 000 €1 418 €/m² 1 418 €
22/10/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 22/10/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 133 000 €1 822 €/m² 1 822 €
07/10/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 07/10/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 195 000 €2 468 €/m² 2 468 €
04/07/2019 n° 22 · Appartement · 2 p. 04/07/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 138 600 €2 432 €/m² 2 432 €
24/05/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 24/05/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 142 000 €1 797 €/m² 1 797 €
05/04/2019 n° 22 · Appartement · 1 p. 05/04/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €
25/03/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 25/03/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 129 000 €1 554 €/m² 1 554 €
28/01/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 28/01/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 167 800 €2 124 €/m² 2 124 €
06/12/2018 n° 22 · Appartement · 4 p. 06/12/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €
20/08/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 20/08/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €
02/08/2018 n° 22 · Appartement · 4 p. 02/08/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €
12/07/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 12/07/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €
12/07/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 12/07/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €
20/02/2018 n° 22 · Appartement · 4 p. 20/02/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 133 000 €1 684 €/m² 1 684 €
14/02/2018 n° 22 · Appartement · 5 p. 14/02/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 169 800 €1 846 €/m² 1 846 €
27/12/2017 n° 22 · Appartement · 4 p. 27/12/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 164 400 €2 005 €/m² 2 005 €
17/10/2017 n° 22 · Appartement · 4 p. 17/10/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 171 000 €2 060 €/m² 2 060 €
30/06/2017 n° 22 · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 119 500 €1 637 €/m² 1 637 €
13/06/2017 n° 22 · Appartement · 3 p. 13/06/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 177 150 €2 644 €/m² 2 644 €
02/06/2017 n° 22 · Appartement · 4 p. 02/06/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €
18/05/2017 n° 22 · Appartement · 3 p. 18/05/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 128 000 €1 753 €/m² 1 753 €
24/03/2017 n° 22 · Appartement · 4 p. 24/03/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €
09/02/2017 n° 22 · Appartement · 2 p. 09/02/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 96 000 €1 920 €/m² 1 920 €
30/01/2017 n° 22 · Appartement · 2 p. 30/01/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 112 000 €2 286 €/m² 2 286 €
17/11/2016 n° 22 · Appartement · 4 p. 17/11/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 157 000 €1 987 €/m² 1 987 €
28/10/2016 n° 22 · Appartement · 1 p. 28/10/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 62 000 €1 938 €/m² 1 938 €
17/10/2016 n° 22 · Appartement · 4 p. 17/10/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 500 €2 124 €/m² 2 124 €
30/08/2016 n° 22 · Appartement · 2 p. 30/08/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 71 250 €1 397 €/m² 1 397 €
30/06/2016 n° 22 · Appartement · 4 p. 30/06/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 206 000 €2 512 €/m² 2 512 €
13/06/2016 n° 22 · Appartement · 3 p. 13/06/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €
01/04/2016 n° 22 · Appartement · 4 p. 01/04/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 246 360 €3 004 €/m² 3 004 €
25/03/2016 n° 22 · Appartement · 4 p. 25/03/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 132 000 €1 590 €/m² 1 590 €
27/11/2015 n° 22 · Appartement · 2 p. 27/11/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 173 900 €2 898 €/m² 2 898 €
25/09/2015 n° 22 · Appartement · 5 p. 25/09/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 118 000 €1 283 €/m² 1 283 €
20/05/2015 n° 22 · Appartement · 2 p. 20/05/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 93 000 €1 824 €/m² 1 824 €
09/01/2015 n° 22 · Appartement · 2 p. 09/01/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €
07/11/2014 n° 22 · Appartement · 3 p. 07/11/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 127 500 €1 747 €/m² 1 747 €
05/08/2014 n° 22 · Appartement · 2 p. 05/08/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 162 500 €3 457 €/m² 3 457 €
Tri et filtres s'appliquent aux 105 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 105
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 818 € 3 843 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 157 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 CHE DE BILLETTE 42 m² 100 002 € 2 381 €
60 CHE DE BILLETTE 61 m² 172 020 € 2 820 €
60 CHE DE BILLETTE 47 m² 129 015 € 2 745 €
60 CHE DE BILLETTE 64 m² 195 008 € 3 047 €
60 CHE DE BILLETTE 29 m² 86 014 € 2 966 €
60 CHE DE BILLETTE 57 m² 206 511 € 3 623 €
60 CHE DE BILLETTE 59 m² 158 002 € 2 678 €
60 CHE DE BILLETTE 68 m² 175 508 € 2 581 €
60 CHE DE BILLETTE 55 m² 99 990 € 1 818 €
60 CHE DE BILLETTE 41 m² 130 011 € 3 171 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 818 € à 3 843 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Billette
Fourchette courante2 158 – 3 153 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Billette ↗
Billette-La Foux Teissonnière
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers
vs commune+2 %
Voir Billette-La Foux Teissonnière ↗
Draguignan
Tendance 3 ans+8 %
vs département-31 %
Rendement brut5.2 %
Voir Draguignan ↗
Var
Rang de la commune92ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
622 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Chemin de Billette à Draguignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 157 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 511 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Chemin de Billette a-t-il été vendu ?

105 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 51 m² à 110 000 €, soit 2 157 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Billette ?

Non : 2 157 €/m² contre 2 647 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Draguignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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