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France › Draguignan › Billette-La Foux Teissonnière › Chemin de Billette › n° 304

304 Chemin de Billette, Draguignan

Vendu 330 000 € (3 587 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 8330036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3042 387 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Chemin de Billette2 647 €/m² 183 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Billette-La Foux Teissonnière2 882 €/m² 694 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Draguignan3 313 €/m² 8 010 ventesPrix à Draguignan → LA CARTEAutour du n° 304Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 183 ventes dans la rue
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Calée sur 137 ventes comparables à moins de 86 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0121 + AI0124 + AI0286 + AI0237 + AI0239 + AI0281 + AI0282 + AI0283 + AI0284 + AI0285 + AI0224 + AI0220 + AI0233 + AI0234 + AI0238 + AI0240 + AI0313 + AI0314
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 319 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 587 €/m² en 2026 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 304 Chemin de Billette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 844 € À 3 587 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/03/2026 n° 304 · Maison · 3 p. 16/03/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 330 000 €3 587 €/m² 3 587 €
28/02/2025 n° 304 · Appartement · 8 p. 28/02/2025 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 330 000 €1 854 €/m² 1 854 €
04/11/2022 n° 304 · Maison · 7 p. 04/11/2022 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 411 700 €1 970 €/m² 1 970 €
19/05/2022 n° 304 · Maison · 3 p. 19/05/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 347 500 €3 131 €/m² 3 131 €
09/12/2019 n° 304 · Maison · 2 p. 09/12/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 65 000 €844 €/m² 844 €
22/01/2016 n° 304 · Maison · 4 p. 22/01/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 225 000 €2 616 €/m² 2 616 €
18/06/2014 n° 304 · Maison · 3 p. 18/06/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 265 000 €2 387 €/m² 2 387 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 970 € 8 242 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 587 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
246 CHE DE BILLETTE 112 m² 359 968 € 3 214 €
201 CHE DE BILLETTE 115 m² 250 010 € 2 174 €
201 CHE DE BILLETTE 127 m² 339 979 € 2 677 €
339 CHE DE BILLETTE 182 m² 1 500 044 € 8 242 €
378 BD LEON BLUM 69 m² 280 002 € 4 058 €
201 CHE DE BILLETTE 128 m² 348 032 € 2 719 €
378 BD LEON BLUM 125 m² 311 000 € 2 488 €
508 B BD LEON BLUM 75 m² 288 975 € 3 853 €
378 BD LEON BLUM 127 m² 320 040 € 2 520 €
378 BD LEON BLUM 88 m² 286 704 € 3 258 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 970 € à 8 242 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 261 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Billette
Fourchette courante2 505 – 3 663 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Billette ↗
Billette-La Foux Teissonnière
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-13 %
Voir Billette-La Foux Teissonnière ↗
Draguignan
Tendance 3 ans+7 %
vs département-19 %
Rendement brut4.3 %
Voir Draguignan ↗
Var
Rang de la commune93ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 265 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 304 ?

LA RUEChemin de Billette183 ventes depuis 2014 · 2 647 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBillette-La Foux Teissonnière694 ventes · 2 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraguignan8 010 ventes · 3 313 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 304Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 304 Chemin de Billette à Draguignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 587 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 304 Chemin de Billette a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2026, maison de 92 m² à 330 000 €, soit 3 587 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Billette ?

Oui : 3 587 €/m² contre 2 647 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Draguignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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