France › Douai › Quartier Place d'Armes et du Barlet › Place Robert Schuman › n° 107

107 Place Robert Schuman, Douai

Name: 107 Place Robert Schuman, 59500 Douai
Address: 107 Place Robert Schuman, Douai, 59500, FR

Vendu 105 000 € (1 780 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 5950041 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1071 186 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Place Robert Schuman1 263 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Quartier Place d'Armes et du Barlet1 448 €/m² 755 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Douai1 582 €/m² 5 959 ventesPrix à Douai → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 589 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0781

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX6

LOGEMENTS27

Dernière vente : 1 780 €/m² en 2024 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 107 Place Robert Schuman

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 638 € À 1 780 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/05/2024 n° 107 · Appartement · 2 p. 30/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

29/02/2024 n° 107 · Appartement · 2 p. 29/02/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

28/10/2022 n° 107 · Appartement · 3 p. 28/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 000 €1 612 €/m² 1 612 €

29/09/2022 n° 107 · Appartement · 3 p. 29/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 87 000 €1 299 €/m² 1 299 €

29/09/2021 n° 107 · Appartement · 3 p. 29/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

30/09/2020 n° 107 · Appartement · 4 p. 30/09/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 97 000 €1 183 €/m² 1 183 €

16/10/2018 n° 107 · Appartement · 3 p. 16/10/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

28/06/2018 n° 107 · Appartement · 2 p. 28/06/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 30 000 €638 €/m² 638 €

22/04/2015 n° 107 · Appartement · 1 p. 22/04/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 28 500 €1 096 €/m² 1 096 €

26/03/2015 n° 107 · Appartement · 2 p. 26/03/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 96 000 €1 627 €/m² 1 627 €

26/09/2014 n° 107 · Appartement · 2 p. 26/09/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 72 100 €1 222 €/m² 1 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Place Robert Schuman, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 77 n° 131 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29+9 %1 373 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2026 n° 51−1 %1 248 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2024 n° 77+0 %1 263 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2026

n° 107VOUS ÊTES ICI1 186 €/m²11 ventes · dernière 2024

n° 131−40 %754 €/m²Maison 124 m² · 2 ventes · 2020 n° 147−59 %517 €/m²Appt 271 m² · vendu 2015

PLACE ROBERT SCHUMANMÉDIANE DE LA RUE 1 263 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34+24 %1 563 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

479 € 4 580 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 780 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DU PREVOST 76 m² 105 032 € 1 382 €

51 PL ROBERT SCHUMAN 60 m² 74 880 € 1 248 €

51 PL ROBERT SCHUMAN 60 m² 75 000 € 1 250 €

51 PL ROBERT SCHUMAN 47 m² 61 899 € 1 317 €

51 PL ROBERT SCHUMAN 60 m² 72 900 € 1 215 €

90 RUE DE BELLAIN 58 m² 174 000 € 3 000 €

90 RUE DE BELLAIN 55 m² 157 520 € 2 864 €

90 RUE DE BELLAIN 47 m² 143 021 € 3 043 €

90 RUE DE BELLAIN 32 m² 111 488 € 3 484 €

90 RUE DE BELLAIN 82 m² 189 994 € 2 317 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 479 € à 4 580 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Robert Schuman

Fourchette courante1 291 – 1 520 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

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Quartier Place d'Armes et du Barlet

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune7ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-8 %

Voir Quartier Place d'Armes et du Barlet ↗

Douai

Tendance 3 ans+5 %

vs département-43 %

Rendement brut8.1 %

Voir Douai ↗

Nord

Rang de la commune81ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

640 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 107 ?

LA RUEPlace Robert Schuman27 ventes depuis 2014 · 1 263 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Place d'Armes et du Barlet755 ventes · 1 448 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDouai5 959 ventes · 1 582 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Douai → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 107 Place Robert Schuman à Douai ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 780 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 589 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 107 Place Robert Schuman a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2024, appartement de 59 m² à 105 000 €, soit 1 780 €/m².

Est-ce cher pour Place Robert Schuman ?

Oui : 1 780 €/m² contre 1 263 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Douai.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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