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France › Dinard › Centre Ville › Rue Levavasseur › n° 6

6 Rue Levavasseur, Dinard

Vendu 216 229 € (3 728 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 3580032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 655 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Levavasseur5 455 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Centre Ville4 426 €/m² 1 260 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Dinard5 902 €/m² 4 404 ventesPrix à Dinard → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 481 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0J1413
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX5
LOGEMENTS32
Dernière vente : 3 728 €/m² en 2026 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Levavasseur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 391 € À 5 893 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/01/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 216 229 €3 728 €/m² 3 728 €
13/01/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 216 229 €3 728 €/m² 3 728 €
14/08/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 14/08/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 495 000 €5 893 €/m² 5 893 €
11/01/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €
31/10/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €
29/03/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 29/03/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €
08/12/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 000 €3 190 €/m² 3 190 €
27/02/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/02/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 138 200 €3 544 €/m² 3 544 €
15/02/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 15/02/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €
18/09/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/09/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 212 000 €3 655 €/m² 3 655 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 430 € 18 095 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 728 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DE LA PAIX 56 m² 289 016 € 5 161 €
44 AV GEORGE V 46 m² 359 996 € 7 826 €
44 AV GEORGE V 90 m² 1 179 990 € 13 111 €
44 AV GEORGE V 46 m² 419 980 € 9 130 €
44 AV GEORGE V 27 m² 249 993 € 9 259 €
44 AV GEORGE V 46 m² 397 992 € 8 652 €
44 AV GEORGE V 47 m² 400 017 € 8 511 €
44 AV GEORGE V 46 m² 526 286 € 11 441 €
44 AV GEORGE V 42 m² 759 990 € 18 095 €
44 AV GEORGE V 78 m² 699 972 € 8 974 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 430 € à 18 095 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Levavasseur
Fourchette courante4 929 – 6 029 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Levavasseur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-25 %
Voir Centre Ville ↗
Dinard
Tendance 3 ans+2 %
vs département+78 %
Rendement brut2.7 %
Voir Dinard ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune1ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 216 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
727 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Levavasseur75 ventes depuis 2014 · 5 455 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 260 ventes · 4 426 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDinard4 404 ventes · 5 902 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dinard → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Levavasseur à Dinard ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 728 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 481 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Levavasseur a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2026, appartement de 58 m² à 216 229 €, soit 3 728 €/m².

Est-ce cher pour Rue Levavasseur ?

Non : 3 728 €/m² contre 5 455 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Dinard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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