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France › Dinan › Fontaines-Les Salésiens › Rue de Brest › n° 29

29 Rue de Brest, Dinan

Vendu 91 800 € (1 732 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 2210027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 396 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue de Brest2 364 €/m² 160 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Fontaines-Les Salésiens2 159 €/m² 736 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Dinan2 825 €/m² 3 508 ventesPrix à Dinan → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 160 ventes dans la rue
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Calée sur 598 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0758
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 1 732 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue de Brest

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 976 € À 1 792 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/10/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 31/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 91 800 €1 732 €/m² 1 732 €
30/06/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €
15/03/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 15/03/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 74 000 €1 396 €/m² 1 396 €
31/08/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 31/08/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €
29/10/2018 n° 29 · Appartement · 5 p. 29/10/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 74 200 €976 €/m² 976 €
19/12/2017 n° 29 · Appartement · 5 p. 19/12/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
952 € 5 300 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 732 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DE BREST 131 m² 219 949 € 1 679 €
27 RUE DE BREST 65 m² 192 010 € 2 954 €
27 RUE DE BREST 31 m² 59 985 € 1 935 €
35 B RUE DE BREST 40 m² 120 000 € 3 000 €
35 B RUE DE BREST 36 m² 55 008 € 1 528 €
37 RUE DE BREST 84 m² 174 972 € 2 083 €
37 1 RUE DE BREST 85 m² 184 960 € 2 176 €
37 RUE DE BREST 84 m² 79 968 € 952 €
37 RUE DE BREST 102 m² 191 250 € 1 875 €
14 RUE SAINT-MARC 35 m² 185 500 € 5 300 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 952 € à 5 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Brest
Fourchette courante2 058 – 3 025 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Brest ↗
Fontaines-Les Salésiens
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-24 %
Voir Fontaines-Les Salésiens ↗
Dinan
Tendance 3 ans+7 %
vs département+36 %
Rendement brut5.1 %
Voir Dinan ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune15ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+15 %
Communes typiques1 771 – 3 050 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
593 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue de Brest160 ventes depuis 2014 · 2 364 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFontaines-Les Salésiens736 ventes · 2 159 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDinan3 508 ventes · 2 825 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dinan → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue de Brest à Dinan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 732 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 598 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue de Brest a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2025, appartement de 53 m² à 91 800 €, soit 1 732 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Brest ?

Non : 1 732 €/m² contre 2 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Dinan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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